Resultaten laden ...

Hoofdstraat 11

5.290 m2 bedrijfsruimte te koop in Lottum


Kenmerken

Omschrijving

Uniek aanbod! Bedrijfspand met 5 hallen v.v. bovenloopkranen en kantoorruimtes in Lottum.

Object:
Het bedrijfspand met kantoorruimtes en hallen is gerealiseerd in 1986 en in de loop der jaren uitgebreid en vernieuwd. Het pand bestaat uit een voor- en achterbouw waarbij de voorbouw van traditionele bouwaard is. De gevels zijn in metselwerk, de kozijnen van aluminium en v.v. van dubbel glas, het schuine dak v.v. van dakpannen en trespa boeiborden en het betonnen dek afgewerkt is met een bitumineuze dakbedekking.

De achterbouw betreft de bedrijfshal welke is opgebouwd uit een staalconstructie, gevels van gedeeltelijk metselwerk, betonblokken en damwandprofielen. Het dak van de bedrijfshal is opgebouwd uit stalen (gedeeltelijk geperforeerde) dakplaten en afgewerkt met een bitumineuze dakbedekking. Alle hallen zijn v.v. lichtstraten over de gehele breedte. De vloeren zijn van monolithisch gestort beton. De hallen hebben een vrije hoogte tot aan het spant van 8 meter.

Locatie:
Gelegen in het pittoreske rozendorp Lottum in de gemeente Horst aan de Maas. Het dorp staat bekend als rozendorp vanwege de grote omvang van de rozenteelt gedurende haar geschiedenis tot op heden. Het dorp is zo'n 10 kilometer ten noorden van Venlo gelegen, aan de rivier de Maas. Het object is ligt op een perceel van circa 6.095 m².

Bereikbaarheid:
Diverse bushaltes zijn op loopafstand van het object. Op eigen terrein zijn een aantal parkeerplaatsen aanwezig en rondom het object openbare (onbetaalde) parkeerplekken. Aan de zijkant van het pand is een fietsenstalling op eigen terrein. 

Indeling object (in m² vvo):

Totaal circa 4900 m²

Kantoren voorzijde: circa 390 m²
Kantine: circa 90 m²

Hal 1: circa 897 m²
Hal 2: circa 450 m²
Hal 3: circa 850 m²
Hal 4: circa 820 m²
Hal 5: circa 258 m²
Kantoor: circa 53 m²
Spuiterij: circa 53 m²
Magazijn: circa 189 m²
Opslag: circa 516 m²

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, kantoor met aanmeldloket, gang met dubbele toiletgroep, kantoorruimtes en pantry v.v. keukenblok met vaatwasser, bijkeuken en grote kantoorruimte.

Eerste verdieping:
Kantoor- en vergaderruimtes met dubbele toiletgroep.

Bedrijfshal:
Eerste hal te betreden via trap vanuit voorbouw en een zijportaal. Diverse hallen met kantoor, opslag met magazijn en verdiepingsvloer, portaal en meterkast met meerdere aansluitwaardes van 250 Ampère, Aan de voorzijde van het pand zijn een wasgelegenheid en kantine gesitueerd.

Opleverniveau:
De kantoorruimtes zijn v.v. vloerbedekking en systeemplafonds met TL-verlichting.
Alle hallen zijn v.v. LED-verlichting m.u.v. de montagehal. 
Iedere hal is v.v. een bovenloopkraan met een minimaal draaggewicht van 2 tot maximaal 5 ton.
De hallen worden verwarmd middels gasheaters.

Koopcondities:
Vraagprijs: Op aanvraag
Bankgarantie: ter grootte van 10% van de koopsom;
Koopcontract: Koopovereenkomst BOG conform NVM/VBO

Huurcondities:
Huurprijs: €140.000,- per jaar te vermeerderen met het geldende btw-tarief
Huurtermijn: voorkeur 5 + 5 jaar
Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur
Huurbetaling: per maand vooruit te voldoen
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurcontract: het model gebruikt zoals opgemaakt door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Indexering: jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex CPI reeks CPI Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor
de Statistiek (CBS).
Aanvaarding: in overleg

Bijzonderheden:
Doordat de bedrijfshal is ingedeeld in meerdere hallen, is het object ook geschikt voor deelverhuur.
Voldoet aan NEN1010-norm.

Energie Prestatie Certificaat:
Indien een overeenkomst tot aan- of verhuur danwel aan- of verkoop tot stand komt met betrekking tot dit object heeft huurder of koper, afhankelijk van het type object, recht op een Energie Prestatie Certificaat (EPC). Indien u een dergelijk certificaat wenst, kunt u dit gedurende de onderhandelingen kenbaar maken bij VeTeBe BV.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventueel bijgevoegde tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

  • Kantoorruimte te huur

  • € 260 tot € 660 per maand

  • Vanaf 25 m2 tot 63 m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Verkoopprijs: € 695.000 v.o.n.

  • 996 m2
  • Winkelruimte te koop

  • Verkoopprijs: € 650.000 k.k.

  • 365 m2
  • Winkelruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 126 m2 tot 250 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 9.500 /maand

  • 1.390 m2
Aangeboden door VeTeBe
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Op aanvraag

  • 5.242 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 9.320 m2 tot 15.620 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Op aanvraag

  • 4.135 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Op aanvraag

  • 2.160 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • 660 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • € 80 m²/jaar

  • 156 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • € 75 m²/jaar

  • Vanaf 20 m2 tot 250 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • € 595 tot € 6.885 per maand

  • Vanaf 32 m2 tot 513 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 33.215 tot € 61.417 per maand

  • Vanaf 7.247 m2 tot 13.013 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 55 m²/jaar

  • 5.370 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 90 m²/jaar

  • Vanaf 5.887 m2 tot 6.621 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 5.500 /maand

  • Vanaf 13 m2 tot 450 m2
Aangeboden door VeTeBe
  • Kantoorruimte te koop

  • € 650.000 k.k.

  • Vanaf 13 m2 tot 450 m2
Aangeboden door VeTeBe
  • Kantoorruimte te huur

  • € 112 m²/jaar

  • -101 m2
Aangeboden door JLL
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 55 m²/jaar

  • Vanaf 2.500 m2 tot 9.342 m2
Aangeboden door JLL

Kantoorruimte te huur

  • Venrayseweg 180
    Venlo
  • € 260 tot € 660 per maand

Bedrijfsruimte te koop

  • Genenberg 19
    Broekhuizen
  • Verkoopprijs:

Winkelruimte te koop

  • Kerkstraat 14
    Horst
  • Verkoopprijs:

Winkelruimte te huur

  • Kerkstraat 1 t/m 5
    Horst
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te huur

  • Hudsonweg 3 a
    Venlo
  • € 9.500,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Venrayseweg 134 B
    Venlo
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te huur

  • Venrayseweg NTB 0 ong
    Venlo
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te huur

  • Venrayseweg 140 - 3816
    Venlo
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te huur

  • Venrayseweg 0 ong
    Venlo
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te huur

  • Venrayseweg 146
    Venlo
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Venrayseweg 102
    Venlo
  • € 80,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Venrayseweg 106
    Venlo
  • € 75,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Noorderpoort 9
    Venlo
  • € 595 tot € 6.885 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Popeweg 68
    Venlo
  • € 33.215 tot € 61.417 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Heierkerkweg 1
    Venlo
  • 55

Kantoorruimte te huur

  • Columbusweg 33
    Venlo
  • 90

Kantoorruimte te huur

  • Noorderpoort 43
    Venlo
  • € 5.500,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Noorderpoort 43
    Venlo
  • € 650.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Sint Jansweg 15
    Venlo
  • 112

Bedrijfsruimte te huur

  • Celsiusweg 16
    Venlo
  • 55