Hoogewaard 196
4.840 m2 bedrijfsruimte te huur in Koudekerk aan den Rijn
Kenmerken
| Huurprijs | € 35 m²/jaar |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Hoogewaard (Hoog) |
| Bedrijventerrein | Hoogewaard |
| Bouwjaar | 1970 |
2 eenheden beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 1.840 m2 |
| Gebruik | Bedrijfsruimte |
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 3.000 m2 |
| Gebruik | Bedrijfsruimte |
Omschrijving
Op zoek naar riante bedrijfsruimte, met aanlegkade, in Koudekerk aan den Rijn? Dit bedrijfspand is uitermate geschikt voor op- en overslag en zijn per direct beschikbaar voor de verhuur.
De locatie is gelegen aan het 'Oude Rijn' kanaal waardoor het uitstekend bereikbaar is voor de binnenvaart. Maar ook per auto is de locatie, mede door de diverse uitvalswegen naar omringende dorpskernen en de op korte afstand gelegen op- en afritten van de Rijksweg A4, goed bereikbaar.
Het buitenterrein is volledig verhard en biedt voldoende gelegenheid voor parkeren, buitenopslag en voor het laden- en lossen van goederen. De loods is recent volledig gesaneerd.
Metrage (BVO)
E Loods
Bedrijfsruimte met keerwanden: circa 1.840 m2 BVO
Huurprijs: € 35,- per m² per jaar excl. BTW
Loskade + buitenterrein van circa 3.000 m² : Huurprijs: € 35,- per m² per jaar excl. BTW
====================
Gratis objectbrochure
Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand ontvangen?
Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Hoogewaard 196 in Koudekerk aan den Rijn aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.
====================
Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 4.1 van de 'staat van bedrijfsactiviteiten' toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte
• Betonvloer
• Lichtstraat
• Roldeuren
• Keerwanden
• Vrije hoogte variërend van circa 5 meter tot circa. 7 meter.
• Krachtstroom
Huurcondities
Huurtermijn: 5 jaar
Servicekosten: Niet van toepassing
Aanvaarding: Per direct
Opzegtermijn: 12 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom/ bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfsruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Hoogewaard 196 in Koudekerk aan den Rijn aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
- Bedrijfsruimte te koop
- € 625.000 v.o.n.
- Vanaf 604 m2 tot 2.420 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 140 m²/jaar
- Vanaf 180 m2 tot 360 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 140 m²/jaar
- Vanaf 180 m2 tot 360 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 140 m²/jaar
- Vanaf 180 m2 tot 360 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 140 m²/jaar
- Vanaf 180 m2 tot 360 m2
- Kantoorruimte te huur
- € 140 m²/jaar
- Vanaf 127 m2 tot 234 m2
Werkplek te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te koop
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te koop
Bedrijfsruimte te koop
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
