Hoogewaard 196
1.840 - 3.000 m2 bedrijfsruimte te huur in Koudekerk aan den Rijn
Kenmerken
Huurprijs | € 35 m²/jaar |
Functie | Bedrijfsruimte |
Onderhoud buiten | Goed |
Onderhoud binnen | Goed |
Wijk / Buurt | Hoogewaard (Hoog) |
Bedrijventerrein | Hoogewaard |
Bouwjaar | 1970 |
2 eenheden beschikbaar
2 eenheden beschikbaar
OPPERVLAKTE | 1.840 m2 |
GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
OPPERVLAKTE | 3.000 m2 |
GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
Omschrijving
Omschrijving
Op zoek naar riante bedrijfsruimte, met aanlegkade, in Koudekerk aan den Rijn? Dit bedrijfspand is uitermate geschikt voor op- en overslag en zijn per direct beschikbaar voor de verhuur.
De locatie is gelegen aan het 'Oude Rijn' kanaal waardoor het uitstekend bereikbaar is voor de binnenvaart. Maar ook per auto is de locatie, mede door de diverse uitvalswegen naar omringende dorpskernen en de op korte afstand gelegen op- en afritten van de Rijksweg A4, goed bereikbaar. Het buitenterrein is volledig verhard en biedt voldoende gelegenheid voor parkeren, buitenopslag en voor het laden- en lossen van goederen. De loods is recent volledig gesaneerd. Metrage (BVO)E Loods Bedrijfsruimte met keerwanden: circa 1.840 m2 BVO Huurprijs: € 35,- per m² per jaar excl. BTW Loskade + buitenterrein van circa 3.000 m² : Huurprijs: € 35,- per m² per jaar excl. BTW ==================== ==================== Bestemming Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 4.1 van de 'staat van bedrijfsactiviteiten' toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend. Opleveringsniveau bedrijfsruimte
• Betonvloer
• Lichtstraat
• Roldeuren
• Keerwanden
• Vrije hoogte variërend van circa 5 meter tot circa. 7 meter.
• Krachtstroom Huurcondities Huurtermijn: 5 jaar
Servicekosten: Niet van toepassing
Aanvaarding: Per direct
Opzegtermijn: 12 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom/ bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. Goedkeuring Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. ====================
Bijlagen
Aanbevolen voor u
- Kantoorruimte te huur
- € 152 m²/jaar
- Vanaf 370 m2 tot 1.300 m2

- Bedrijfsruimte te koop
- € 249.500 v.o.n.
- 133 m2


Bedrijfsruimte te koop

Kantoorruimte te huur

Bedrijfsruimte te huur

Bedrijfsruimte te huur

Bedrijfsruimte te koop

Kantoorruimte te huur

Bedrijfsruimte te huur

Bedrijfsruimte te huur

Kantoorruimte te huur

Bedrijfsruimte te huur

Bedrijfsruimte te huur

Bedrijfsruimte te huur

Bedrijfsruimte te koop

Bedrijfsruimte te koop

Kantoorruimte te huur

Bedrijfsruimte te huur

Bedrijfsruimte te huur

Kantoorruimte te huur

Kantoorruimte te koop
