Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan: een verhuurde commerciële ruimte gelegen aan de Hoogstraat in het levendige stadshart van Vlaardingen. Deze investering genereert een stabiele jaarlijkse kale huur van EUR 18.000,-.

De winkelruimte wordt gehuurd op basis van een lopende huurovereenkomst die doorloopt tot en met 31 augustus 2030, met een contractuele mogelijkheid tot verlenging met perioden van telkens vijf jaar. De metrage bedraagt 56,9 m² V.V.O. (conform NEN 2580).

De huurder betreft Mila Kidscafe V.O.F., dit betreft en kindvriendelijk café waar de kinderen kunnen spelen en daarnaast ook koffie en snacks gehaald kunnen worden.

Volgens het geldende omgevingsplan heeft het object een Centrum bestemming, wat inhoudt dat er ambachtelijke bedrijvigheid, detailhandel, dienstverlening, horeca tot en met categorie 1, kantoren met baliefunctie en maatschappelijke voorzieningen mogen vestigen. Wonen is alleen toegestaan op de bouwlagen boven begane grond.

Dankzij de centrale ligging in Vlaardingen, goede bereikbaarheid en bestaande huurstroom, is dit een uitermate geschikt object voor de belegger die op zoek is naar een zorgeloze investering met toekomstpotentieel.