Te huur: Bedrijfsruimte met kantoorruimte nabij centrum Beek
Adres: Hoolstraat 4A, Beek
Huurprijs: € 1.090,- per maand excl. BTW

Algemeen
Deze nette bedrijfsruimte van circa 185 m² is gelegen nabij het centrum van Beek en beschikt over een inpandige kantoorruimte, aparte keuken, toilet en ruime parkeermogelijkheden. De werkplaats is toegankelijk via een brede sectionaalpoort. De zolderruimtes boven het kantoor en boven de poort zijn ideaal te gebruiken als opslag.

Indeling en oppervlakten
- Werkplaats (begane grond): ca. 150 m²
- Kantoorruimte: ca. 30 m²
- Keukenruimte: ca. 4 m²
- Toilet
- Zolderruimte boven kantoor: ca. 30 m² (bereikbaar via vaste trap)
- Zolderruimte boven poort: ca. 8 m²
Totale oppervlakte: ca. 185 m² (10,40 x 17,60 meter)

Voorzieningen

- 3-fasestroom
- Gasmeter
- Aansluiting voor glasvezel
- Gedeelde watermeter
- Verwarming middels gasheater
- Meterkast aanwezig

Parkeren
Er zijn 5 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein, direct aan de voorzijde van het pand.

Ligging en bereikbaarheid
Het pand is uitstekend bereikbaar en ligt nabij het centrum van Beek. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het pand goed te bereiken.

Bestemmingsplan
Het object heeft een industriefunctie en is bestemd voor bedrijfsdoeleinden.

Huurcondities

Huurprijs: € 1.090,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: Minimaal 5 jaar.

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: Per 1 september 2025.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================