In de geliefde en goed bereikbare wijk Amby te Maastricht bieden wij een zeer ruime berging/werkplaats van circa 86 m² aan, gelegen in het appartementencomplex aan In de O. Deze berging/ werkplaats valt onder een actief en professioneel beheerd appartementsrecht en is kadastraal bekend onder gemeente Maastricht, sectie R, complexaanduiding 1322, appartementsindex 13.

Het verkochte object vertegenwoordigt een onverdeeld aandeel van 1890/173.682e in de gemeenschap, bestaande uit een flatgebouw, elf autoboxen, ondergrond en bijbehorende voorzieningen. De totale oppervlakte van het complex bedraagt 11 are en 92 centiare, verdeeld over drie kadastrale percelen.

De berging/werkplaats heeft een oppervlakte van ongeveer 86 m² en biedt daarmee volop ruimte voor opslag, werkplaats of andere doeleinden. Er is de mogelijkheid om elektra aan te sluiten. Daarnaast fungeert de ruimte deels als technische ruimte van de VvE, met waterleidingen en rioolafvoer. Betreding voor werkzaamheden is enkel toegestaan na toestemming van de eigenaar.

De Vereniging van Eigenaars, "VvE Flatgebouw In de O te Amby", is actief en wordt professioneel beheerd. De meest recente notulen, het huishoudelijk reglement en toekomstplannen zijn beschikbaar in de dataroom. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt vanaf 2025 € 187,17. Er is geen sprake van een achterstand in betalingen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat er een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom / bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, danwel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de hoogste zorgvuldigheid samengesteld, echter wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Oppervlakte
86 m2, 1 verdieping, soutterrain

Ligging en bereikbaarheid
De berging is gelegen aan In de O, in de geliefde Maastrichtse wijk Amby. Deze woonwijk aan de oostzijde van de stad combineert de rust van een dorpse omgeving met de gemakken van de stad binnen handbereik. Amby staat bekend om zijn groene karakter, vriendelijke sfeer en goede voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en scholen.

Ook zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en is de binnenstad van Maastricht binnen enkele minuten bereikbaar, zowel met de fiets als met de auto. De ligging nabij uitvalswegen maakt ook een snelle verbinding met de A2 richting Eindhoven en Luik mogelijk. In de O zelf is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, wat bijdraagt aan een aangename en veilige woonomgeving. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en bereikbaarheid in één.

Koopcondities

Koopprijs: €39.000,- K.K.

Aanvaarding: PER DIRECT

Is er BTW van toepassing: NEE

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================