Resultaten laden ...

Waalwijk DC II
|
Industrieweg 0ong

6.803 m2 bedrijfsruimte te huur in Waalwijk


Kenmerken

Omschrijving

Het object
Waalwijk DC II is een nieuw hoogwaardig te ontwikkelen logistiek complex, gelegen op bedrijvenpark Haven, nabij de container terminal. Het betreft een zelfstandig bedrijfsobject met eigen terrein en voorzieningen.

De kantoorruimte biedt uitzicht over het water van de containerterminal, Regionaal Overslag Centrum Waalwijk B.V. 

Het complex bevat circa 7.041 m² en is verdeeld als volgt:

Warehouse 5.716 m²
Mezzanine 759 m²
Kantoorruimte 566 m²

Bereikbaarheid
Auto
Bedrijventerrein Haven is een modern en goed uitgerust bedrijventerrein, ideaal gelegen voor zowel nationale als internationale distributie. Het terrein beschikt over een goede aansluiting op het wegennet. Via de snelweg A59 is er een snelle verbinding met het achterland.

Container terminal
In de nabije toekomst zal de huidige binnenvaartterminal van Waalwijk worden vervangen door een nieuwe terminal met een capaciteit voor het afhandelen van schepen tot klasse 5.

Rail terminal
In Tilburg ligt een railterminal genaamd Railport Brabant. Railport Brabant is een multifunctionele railterminal die goederenvervoer vanuit Midden-Brabant naar Europa en Azië mogelijk maakt.

Parkeren
Op eigen terrein zijn 46 parkeerplaatsen aanwezig.

Huuruitgangspunten
Warehouse € 57,50 per m² per jaar.
Mezzanine € 30,00 per m² per jaar.
Kantoorruimte € 125,00 per m² per jaar.
Parkeerplaatsen € 250,00 per parkeerplaats per jaar.

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurtermijn
Tien (10) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Huuringangsdatum
In overleg. Beschikbaar per Q1 2022.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Opleveringsniveau

Warehouse
- Vrije hoogte van circa 12.2 m¹;
- Maximale vloerbelasting van circa 5.000 kg/ m²;
- 4 loadingdocks;
- 1 overheaddeur op maaiveldniveau;
- ESFR sprinkler;
- Heaters.

Mezzanine
- Mezzanine kan worden gebruikt voor lichtgewicht opslag en Value Added Service activiteiten en heeft een nuttige vloerbelasting van maximaal 5,0 kN/m²;
- Balustrade langs de vloerrand is voorzien, inclusief vluchttrappen voor zover vereist vanuit de regelgeving;
- Vloer heeft een constructieve betonnen afwerklaag;
- Verlichtingsniveau 200 Lux op 1 meter;
- Gecertificeerde ESFR daknet sprinklerinstallatie.

Kantoorruimte
- Prefab vloerelementen v.v. monolithisch gestorte druklaag gevlinderd;
- Vloerbelasting 5,0 kN/m²;
- De warmteopwekking van de kantoren vindt plaats door toepassing van een luchtwarmtepomp. De installatie zal worden uitgevoerd met een 2-pijps watergedragen VRF-systeem. Ruimtetemperatuur van 21 ºC (winter) bij een buitentemperatuur van –10 ºC en 25 ºC (zomer);
- Mechanische ventilatie ter plaatse van kantoren (incl. sanitaire ruimtes en kantine);
- Een glasvezelverbinding;
- Verlaagd systeemplafond;
- Sanitaire ruimtes;
- Wastafels met spiegel in de voorruimte, vloer- en wanden afgewerkt met keramische tegels;
- Systeemplafonds met gipsvinyltegels;
- Op de verdieping zal een pantryblok worden geïnstalleerd. Deze zal worden voorzien van een gootsteen, warm en koud water (d.m.v. close-in boiler 10 liter), aanrecht, een aansluitpunt voor een koffieautomaat, een koelkast, een magnetron en een vaatwasser.

Terreininrichting
- In- en uitrit voor vrachtverkeer en personenwagens voorzien van een elektrisch bedienbare schuifpoort;
- Parkeerplaatsen personenwagens op eigen terrein;
- Terreinriolering met gescheiden stelsel (dakwater met regenwater terreinverharding en vuilwater);
- Rond het terrein een gaashekwerk met 3 rijen puntdraad, totale hoogte 2,5 m.;
- Opstelplaats voor vuilcontainers t.b.v. plastic, hout, papier/karton en restafval.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan


Aanbevolen voor u

  • Winkelruimte te huur

  • € 150 m²/jaar

  • Vanaf 66 m2 tot 241 m2
Aangeboden door VP&A Makelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 10.800 /jaar

  • 104 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 65 m²/jaar

  • 390 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.375 /maand

  • 95 m2
Aangeboden door VP&A Makelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 375 m²/jaar

  • 85 m2
Aangeboden door VP&A Makelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 350 m²/jaar

  • 85 m2
Aangeboden door VP&A Makelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 325 m²/jaar

  • 182 m2
Aangeboden door VP&A Makelaardij
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 180.000 /jaar

  • 3.050 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Prijs op aanvraag

  • 6.300 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.950 /maand

  • 144 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Tilburg
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 14 m2 tot 39 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 130 m²/jaar

  • 290 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 145 /maand

  • Vanaf 23 m2 tot 189 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 21.900 v.o.n.

  • Vanaf 23 m2 tot 189 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Winkelruimte te koop

  • € 615.000 k.k.

  • 385 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 165.500 /jaar

  • 2.980 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 45 m²/jaar

  • Vanaf 2.310 m2 tot 4.620 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 230 m²/jaar

  • 130 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • 460 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 50 m²/jaar

  • 5.680 m2
Aangeboden door RSP Makelaars

Winkelruimte te huur

  • Hoofdstraat 49-51
    Kaatsheuvel
  • 150

Kantoorruimte te huur

  • Groenewoud 25 e
    Drunen
  • € 10.800,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Belgiestraat 5A
    Kaatsheuvel
  • 65

Winkelruimte te huur

  • Stationsstraat 51a
    Waalwijk
  • 1375

Winkelruimte te huur

  • De Els 28
    Waalwijk
  • 375

Winkelruimte te huur

  • De Els 48e
    Waalwijk
  • 350

Winkelruimte te huur

  • De Els 44c
    Waalwijk
  • 325

Bedrijfsruimte te huur

  • Christiaan Huygensweg 7
    Drunen
  • € 180.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Thomas Edisonweg 66
    Drunen
  • Op aanvraag

Winkelruimte te huur

  • Oranjeplein 23
    Loon op Zand
  • € 1.950,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Dillenburgstraat 2
    Drunen
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Cartografenweg 2
    Waalwijk
  • € 130,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Prof. Zeemanweg 4
    Waalwijk
  • € 145,- tot € 385,- /maand

Bedrijfsruimte te koop

  • Prof. Zeemanweg 4
    Waalwijk
  • € 21.900,- v.o.n.

Winkelruimte te koop

  • Hoofdstraat 67
    Kaatsheuvel
  • € 615.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • van Hilststraat 20 b
    Waalwijk
  • € 165.500,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Vijzelweg 19
    Waalwijk
  • € 45,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Markt 6
    Waalwijk
  • € 230,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Gompenstraat 21 a
    Waalwijk
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te huur

  • Huub van Doorneweg 2
    Drunen
  • € 50,- m²/jaar excl. btw