Op een prachtig centraal gelegen locatie in het Business Centrum De Zeiving Zuid in Vuren bieden wij deze recent gebouwde bedrijfsunit te huur aan. Het Business Centrum bestaat uit 20 moderne bedrijfs-/kantooren showroomunits/garageboxen. Deze unit is uitermate geschikt voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf die behoefte hebben aan een eigen bedrijfspand. Ideaal voor zzp-ers! Genoeg ruimte voor een schilder, elektricien, stukadoor, schoonmaker of loodgieter, maar ook voor bijvoorbeeld een administratiekantoor. De verdiepingsvloer is geschikt om als kantoorruimte te gebruiken.

Locatie
Business Centrum De Zeiving Zuid is gesitueerd op bedrijventerrein De Zeiving en ligt in de plaats Vuren (gemeente West Betuwe). Via de A15 en de A27 is de Zeiving goed bereikbaar. Het Business Centrum ligt aan de rand van het bedrijventerrein tegen de Waaldijk. In de directe omgeving liggen de plaatsen Vuren en Leerdam. Steden zoals Gorinchem en Zaltbommel bieden op kleine en grote schaal alle denkbare voorzieningen. Ook bent u binnen een half uur in Utrecht, Rotterdam en Den Bosch en in drie kwartier in Amsterdam.

Bouwjaar
2022

Oppervlakten
• Bedrijfsruimte begane grond 60 m²
• Entresol (kantoorruimte) 30 m²
Totale oppervlakte circa 90 m²
Maten zijn circa maten

Parkeren
Bij de bedrijfsunit behoort een exclusief gebruiksrecht op 2 parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen Lingewaal” van kracht. De planlocatie heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 2’.

Voorzieningen/installaties
• onderheide betonfundering
• betonnen begane grondvloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²
• houten verdiepingsvloer met een maximale vloerbelasting van 300 kg/m²
• gevels van geisoleerde sandwichpanelen
• dak van geisoleerde dakplaten v.v. pvc dakbedekking
• kunststof gevelkozijnen met isolerende beglazing
• gasbetonnen unitscheidende wanden
• hand bedienbare overheaddeur v.v. loopdeur
• meterkast met aansluiting elektra en water
• toilet
• pantry

Huurprijs
€ 995,- per maand, excl. btw.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
Bij voorkeur 5 jaar.

Aanvaarding
In overleg.