Resultaten laden ...

Industrieweg 11

1.062 m2 bedrijfsruimte te huur in Mierlo


Kenmerken

Omschrijving

Op bedrijventerrein de Smaale in Mierlo wordt momenteel dit prachtige bedrijfspand met kantoorruimte ontwikkeld. Bij de realisatie van dit bedrijfspand wordt gebruik gemaakt van duurzame materialen en een uitstekende isolatie wat de kwaliteit én uitstraling van het bedrijfspand absoluut ten goede zal komen. Het bedrijfspand zal naar verwachting in maart 2021 opgeleverd worden.

Metrage (G.O.)

Bedrijfsruimte: circa 919 m²

Kantoorruimte: circa 134 m²

Overige ruimte: circa. 9 m²

Huidige indeling

Het bedrijfspand heeft een totale oppervlakte van circa 1.062 m² G.O. (gebruiksoppervlakte), waarvan circa 919 m² G.O. bedrijfsruimte op de begane grond en circa 134 m² G.O. kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen.

Optioneel: Uitbereiding met Industrieweg 13 in Mierlo

====================

====================

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein de Smaale dat wordt gekenmerkt door haar uitstraling en de diversiteit van aanwezige bedrijven waaronder GNT International B.V., SMA Machine Constructions en Louwers Mechanical Parts. Het bedrijventerrein heeft bovendien een uitstekende bereikbaarheid vanwege de verschillende uitvalswegen naar de omringende dorpen en naar de op- en afritten van de A67 (Venlo - Antwerpen) en de A270 (Helmond – Eindhoven). De bushalte bevindt zich op slechts 100 meter afstand.

Parkeren

Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende mogelijkheden voor laden- en lossen van goederen en voor parkeren. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig is de nabije omgeving.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven in de categorieën 2 & 3 van de 'staat van bedrijfsactiviteiten' toegestaan. Ook productie gebonden detailhandel is toegestaan (met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotsmiddelen). Reguliere detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• Alarminstallatie
• Aluminium kozijnen met triple glas
• Betonvloer
• Brandpreventiemiddelen
• Krachtstroomaansluitingen
• LED- Verlichting
• Toiletruimte
• Twee lichtstraten
• Vloerverwarming
• Warmte terugwin installatie
• Twee extra geïsoleerde elektrisch bedienbare overheaddeuren
• Voorbereiding zijn getroffen voor extra toiletruimte of douche
• Vloerbelasting van circa 2.500 kg/m²
• Vrije hoogte van circa 7,50 meter

Opleveringsniveau kantoorruimte

De kantoorruimte wordt in samenspraak met de huurder afgebouwd, maar zal standaard worden voorzien van;
• Alarminstallatie
• Aluminium kozijnen met triple glas
• Airconditioning
• Mechanische ventilatie
• Te openen ramen
• Sanitaire voorzieningen
• Vloerverwarming
• Internet- telefonieaansluitingen

Huurcondities

Huurprijs: € 5.300,- per maand excl. BTW.
Huurtermijn: Minimaal 5 jaar.
Aanvaarding: Medio maart 2021
Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 225.00

  • Vanaf 31 m2 tot 155 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 275.00

  • 32 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Flex bedrijfruimte vanaf € 250,--per maand

  • 120 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 900 /maand

  • 100 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.350 /maand

  • 88 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 700 /maand

  • 77 m2
  • Kantoorruimte te koop

  • € 1.500.000 k.k.

  • 670 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.595 /maand

  • 251 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 140 m²/jaar

  • 300 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 22.000 /jaar

  • 266 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 27.750 /jaar

  • 185 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €250,-

  • 1.500 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • 139 m2
Aangeboden door Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 51.500 /jaar

  • 99 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 30 m2 tot 70 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 576 /maand

  • Vanaf 25 m2 tot 80 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 325.000 /jaar

  • 9.775 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 75 m²/jaar

  • 120 m2
  • Winkelruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • 296 m2
Aangeboden door RSP Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 78.000 /jaar

  • 434 m2
Aangeboden door RSP Makelaars

Kantoorruimte te huur

  • Gulberg 31
    Nuenen
  • vanaf € 225.00

Kantoorruimte te huur

  • Doornakkersweg 26
    Eindhoven
  • vanaf € 275.00

Bedrijfsruimte te huur

  • Zandstraat 39 AC
    Helmond
  • Huurprijs: Flex bedrijfruimte vanaf € 250,--per maand

Kantoorruimte te huur

  • Rooseindsestraat 43 A
    Helmond
  • € 900,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Vincent van Goghstraat 12
    Nuenen
  • € 1.350,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Rooseindsestraat 11
    Helmond
  • € 700,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Opwettenseweg 199 - 201
    Nuenen
  • € 1.500.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • De Tienden 24 A
    Nuenen
  • € 1.595,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Parkstraat 23A
    Nuenen
  • 140

Bedrijfsruimte te huur

  • Spegelt 5
    Nuenen
  • € 22.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Vincent van Goghstraat 40
    Nuenen
  • € 27.750,- /jaar excl. btw

Werkplek te huur

  • Steenovenweg 5
    Helmond
  • Vanaf €250,-

Kantoorruimte te huur

  • Vincent van Goghstraat 141
    Nuenen
  • € 1.500,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Veestraat 14 a
    Helmond
  • € 51.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Hortsedijk 54 - 56
    Helmond
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Lage Dijk 20 - 22
    Helmond
  • € 576,- tot € 1.998,- /maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Haverdijk 11
    Helmond
  • € 325.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Lage Dijk 6 - 20
    Helmond
  • € 75,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Dorpsstraat 162
    Mierlo
  • € 39.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Veestraat 3
    Helmond
  • € 78.000,- /jaar excl. btw