Op een prachtig centraal gelegen locatie in het Business Centrum De Zeiving Zuid in Vuren bieden wij deze recent gebouwde bedrijfsunit te koop of te huur aan. Het Business Centrum bestaat uit 20 moderne bedrijfs-/kantoor-en showroomunits/garageboxen. Deze unit is uitermate geschikt voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf die behoefte hebben aan een eigen bedrijfspand. Ideaal voor zzp-ers! Genoeg ruimte voor een schilder, elektricien, stukadoor, schoonmaker of loodgieter, maar ook voor bijvoorbeeld een administratiekantoor.

Locatie

Business Centrum De Zeiving Zuid is gesitueerd op bedrijventerrein De Zeiving en ligt in de plaats Vuren (gemeente West Betuwe). Via de A15 en de A27 is de Zeiving goed bereikbaar. Het Business Centrum ligt aan de rand van het bedrijventerrein tegen de Waaldijk. In de directe omgeving liggen de plaatsen Vuren en Leerdam. Steden zoals Gorinchem en Zaltbommel bieden op kleine en grote schaal alle denkbare voorzieningen. Ook bent u binnen een half uur in Utrecht, Rotterdam en Den Bosch en in drie kwartier in Amsterdam.

Bouwjaar

2022

Kadastrale gegevens

Gemeente Vuren S 1296 (gedeeltelijk)

Oppervlakten

• Bedrijfsruimte begane grond 60 m²

• Entresolvloer 60 m²

Totale oppervlakte circa 120 m²

Parkeren

Bij de bedrijfsunit behoort een exclusief gebruiksrecht op 2 parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan

Ter plaatse is het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen Lingewaal” van kracht. De planlocatie heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 2’.

Voorzieningen/installaties

Bedrijfsruimte

• onderheide betonfundering

• betonnen begane grondvloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²

• houten verdiepingsvloer met een maximale vloerbelasting van 300 kg/m²

• gevels van geisoleerde sandwichpanelen

• dak van geisoleerde dakplaten v.v. pvc dakbedekking

• kunststof gevelkozijnen met isolerende beglazing

• gasbetonnen unitscheidende wanden

• hand bedienbare Overheaddeur v.v. loopdeur

• meterkast met afgedopte aansluiting elektra en water

• toilet

Vraagprijs

€ 219.500,- kosten koper excl. btw

Huurprijs

€ 1.150,- per maand, excl. btw

Servicekosten

Nader te bepalen

Huurtermijn

Bij voorkeur 5 jaar of langer

Aanvaarding

In overleg

Informatie en bezichtiging

Voor meer vragen en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar