TE HUUR

Industrieweg 20 te Nunspeet.

OBJECT

Industrieweg 20 betreft één (01) bedrijfsgebouw onderdeel uitmakende van het bedrijfscomplex in de volksmond bekend als “Jan Kuipers”. Het gebouw is onderverdeeld in meerdere bedrijfsunits. Voor verhuur binnen dit gebouw is nog één hal beschikbaar, de overige hallen zijn onlangs verhuurd.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

Het object is gelegen op het industrieterrein Feithenhof aan de Industrieweg, het object is gemakkelijk te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer en bevindt zich op slechts enkele minuten auto-minuten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en op loopafstand van het NS-station.

BESTEMMINGSPLAN

Industrieweg 20 valt onder het bestemmingsplan "Nunspeet West" en heeft de enkelbestemming "Bedrijventerrein" met een aanduiding voor bedrijven tot en met milieucategorie 3.2.

BOUWJAAR

2009.

PERCEEL

Gemeente Nunspeet, sectie B, nummer 9081, groot 29.231 m² ged.

VLOEROPPERVLAKTE

Hal 5 ca. 975 m² bedrijfsruimte;

Hal 6 ca. 480 m² bedrijfsruimte; VERHUURD;

Hal 7 ca. 360 m² bedrijfsruimte, VERHUURD;

Optioneel

Hal 9 ca. 315 m² halfopen loods; VERHUURD

Buitenterrein ca. 1.900 m².

ALGEMENE VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTES

VOORZIENINGEN HAL 5

- afmeting hal 19,50 m x 50,00 m;

- vrije hoogte ca. 4,50 m;

- 2 x elektrische overheaddeur (b 4,60 m x 4,20 m);

- 3 x gasheater;

- 2 x plafond ventilator;

- ledverlichting in combinatie met TL-verlichting;

- krachtstroom;

- tussenmeters gas en elektra;

- inbraak en brandalarm;

- optioneel perslucht aanwezig.

Branddeur tussen hal 5 en 6 aanwezig (b 4,00 m x h 4,20 m).

OVERIGE BIJZONDERHEDEN

- optioneel perslucht aanwezig;

- brandalarm is aanwezig voor het gehele object;

- inbraakalarm is aanwezig voor het gehele object en apart per ruimte.

OPLEVERING

In huidige staat.

LEVERING EN DIENSTEN

Nader overeen te komen.

AANVAARDING

Per direct.

HUURPRIJS

Hal 5 ca. 975 m² bedrijfsruimte € 50.000,00 exclusief omzetbelasting per jaar;

Hal 6 ca. 480 m² VERHUURD

Hal 7 ca. 360 m² VERHUURD;

VERHUURD

Hal 9 ca. 315 m² halfopen loods € 15.000,00 exclusief omzetbelasting per jaar;

Buitenterrein ca. 1.900 m² € 20 per m² exclusief omzetbelasting per jaar.

HUURTERMIJN

In overleg.

VOORTZETTINGSTERMIJN

In overleg.

OPZEGTERMIJN

twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING

Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT

ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE/CONCERNGARANTIE

Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING

Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME

Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verhuurders en huurders een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.

PRIVACY

Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.