Ir. Herman De Grootweg 16 400 m² bedrijfsruimte te huur in Spijkenisse

BETREFT

Ca. 340 m2 bedrijfsruimte met ca. 60 m2 kantoorruimte gelegen aan de Ir. Herman de Grootweg 16 te Spijkenisse.

Het betreft een multifunctionele bedrijfs/kantoorruimte, welke goed is gesitueerd naast de Spijkenisser Brug, ideaal ten opzichte van de diverse uitvalswegen, de Rotterdamse havengebieden zoals de Botlek, Europoort en de Maasvlakte I en II.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

Het terrein heeft een goede ontsluiting middels de rijksweg A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem). Verder is er een goede ontsluiting met de provinciale wegen N218 (Spijkenisse-Brielle) en de N492 (Spijkenisse-Rotterdam). Per openbaar vervoer is het terrein goed te bereiken middels een busverbinding van en naar het metrostation Spijkenisse Centrum welke direct in verbinding staat met Rotterdam en Capelle aan den IJssel.

PARKEREN

Er is voldoende parkeergelegenheid voor de bedrijfsruimte.

OPPERVLAKTE

Ca. 340 m2 bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;

Ca. 60 m2 kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

HUURPRIJS

Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN

Dader te bepalen.

WIJZE VAN OPLEVERING

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:

- Overheaddeur;

- De hoogte van de bedrijfshal is 5 meter;

- Glad afgewerkte betonvloer;

- T.L.-verlichtingsarmaturen;

- Daglichttoetreding via diverse lichtstraten;

- Krachtstroomaansluiting;

- Wandcontactdozen.

Voorzieningen kantoorruimte:

- Systeem plafond voorzien van verlichtingsarmaturen;

- Te openen ramen;

- Verwarming door middel van diverse radiatoren;

- Toiletgroep;

- Pantry.

HUURTERMIJN

De looptijd zal tot maximaal 1 juli 2026 zijn. Hierna gaat de overeenkomst over in onbepaalde tijd.

BESCHIKBAARHEID

Per direct beschikbaar.

BETALINGSWIJZE

De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM

Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURINDEXERING

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

OMZETBELASTING

Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST

De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.