Te huur: Jagerserf 41 Ermelo

Nette HOEKUNIT, kant en klare BEDRIJFS-/OPSLAGRUIMTE met KANTOORRUIMTE en 2 eigen parkeerplaatsen en een overheaddeur van c.a. 4,2 meter hoog.

Op goed bereikbare locatie gelegen op bedrijventerrein Veldzicht Ermelo op een paar minuten rijden van de Rijksweg A28.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE

Totaal ca. 191 m², bestaande uit:

begane grond:

- ca. 98 m² bedrijfs-/opslagruimte/werkplaats;

- ca. 19 m² kantineruimte met luxe pantry.

verdieping:

- ca. 55 m² bedrijfs-/opslagruimte te bereiken met heftruck of via normale vaste trap;

- ca. 19 m² kantoorruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN

De bedrijfsruimte wordt casco opgeleverd voorzien van:

- een meterkast met aansluitingen op het gas-, water- en elektranet;

- krachtstroom;

- TL-verlichtingsarmaturen;

- een elektrische overheaddeur;

- vloerverwarming;

- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;

- een toilet;

- een pantry.

De foto's van deze advertentie zijn niet actueel, het betreft wel Jagerserf 41 echter zijn de foto's 1,5 jaar oud.

HUURPRIJS

€ 1.950,- per maand excl. BTW.

PARKEREN

Het object heeft 2 eigen parkeerplaatsen.

HUURTERMIJN

In overleg met verhuurder te bepalen. Het uitgangspunt van verhuurder is 5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van telkens 5 jaar. Kortere termijnen zijn bespreekbaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN

In overleg met verhuurder te bepalen.

OPZEGTERMIJN

In overleg met verhuurder te bepalen.

BETALINGEN

Per maand vooraf.

AANVAARDING

Op korte termijn mogelijk.

BESTEMMING

Het bestemmingsplan is genaamd Bedrijventerrein Veldzicht 2012, onherroepelijk vastgesteld op 04 juli 2013. De bestemming is ‘Bedrijventerrein’. Huurder is zelf verantwoordelijk voor zijn gebruiks-/vestigingsvergunningen en/of ontheffingen.

OMZETBELASTING

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING

Huurder dient een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST

Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere Bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

INDEXERING

Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na ingangsdatum.

BIJZONDERHEDEN

De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

VOORBEHOUD

De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hagenbeek Vastgoed. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

BEZICHTIGINGEN EN VRAGEN

Voor een afspraak voor een bezichtiging of overige vragen belt u 0341 - 496 518 of stuurt u een mail naar ons.

DISCLAIMER

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Hagenbeek Vastgoed geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.