Industrieterrein Zandhorst in Heerhugowaard

Vraagprijs € 58.250,= KK excl. BTW (geen 10,4% overdrachtsbelasting verschuldigd omdat het pand nog geen 2 jaar oud is)

OMSCHRIJVING
Te KOOP nieuwe compleet turnkey stalling/opslagruimte van hoge kwaliteit met de afmetingen 8mtr x 3,5mtr x 3,5mtr (circa twee keer de grootte van een standaard garage)

Het betreft ruimte 1.80 op het adres James Wattstraat 12 1704 RR in Heerhugowaard. Gunstige ligging ten opzicht van Alkmaar, Bergen, Schoorl, Noord Scharwoude, Opmeer etc.
Het terrein en de ruimte is beveiligd, er is elektra (16A) en verlichting aanwezig. Het pand is zeer energiezuinig door de zonnepanelen op het dak.
De ruimte is geschikt voor het stallen van een camper, oldtimer of iets soortgelijk, maar kan ook dienen als opslagruimte voor het schilders of loodgietersbedrijf dan wel voor uw webshop of fysieke winkel. Dit zijn voorbeelden, natuurlijk zijn er meerdere gebruiksmogelijkheden.

Voor informatie kunt u rechtstreeks met de eigenaar bellen op 06 21 27 2828 Hans van Vliet

De kenmerken van de stalling/opslagruimte zijn de volgende:
• De ruimte is onderdeel van MULTIPARKEN bedrijfsverzamelgebouw op het bedrijventerrein Zandhorst te Heerhugowaard
• De grootte is 8 mtr x 3,5 mtr x 3,5 mtr totaal 28 vierkante meter (circa twee keer zo groot als een standaard garage)
• Voorzien van een elektrische en op afstand bedienbare overheaddeur met een doorrijhoogte en breedte van 3.00 mtr.
• Het terrein is afgesloten en beveiligd met camera’s, toegang vindt plaats met een tag
• De stalling/opslagruimte is voorzien van een alarm, welke is aangesloten op een meldkamer
• Tevens is in de ruimte een rook en hitte melder aanwezig
• Vloer en wanden zijn afgewerkt, verlichting is aanwezig, vier stopcontacten met 16A, zonnepanelen op het gebouw.
• Op de begane grond heeft de ruimte een water Fontijn, op de 1e en 2e verdieping niet
• Het is een droge schone ruimte, onderdeel van een geheel overkapt en goed verlicht bedrijfsverzamelgebouw
• De ruimte is 24/7 toegankelijk, tevens is er een beheerder aanwezig
• Er zijn een gezamenlijke toiletten en wasplaats beschikbaar.
• De ruimte heeft een eigen postbus
• De vloerbelasting is 500 kg per vierkante meter
• De bedrijfsruimtes op de verdiepingen zijn voor (bedrijfs-)auto’s (met aanhanger) toegankelijk via een brede hellingbaan

Dit is een unieke kans voor u om een kwalitatief hoogwaardige stalling/opslagruimte te kopen in de HAL regio met uitstekende infrastructurele ontsluiting via de N242, N23 en A9.

Buiten het MULTIPARK complex zijn voldoende openbare parkeerplaatsen.

Wanneer u geïnteresseerd bent kunt u een afspraak plannen voor een bezichtiging. Dit kan overdag, in de vooravond, maar ook in het weekend. De eigenaar zal u ontvangen en rondleiden.

Onderstaand nog wat nadere informatie

Bestemming
Bestemmingsplan bedrijf - 1 met identificatienummer NL.IMRO.0398.BP70ACTUALISATIE4-VA02 geeft als bestemmingsplan mogelijkheden:

De voor Bedrijf - 1 aangewezen gronden in het bestemmingsplan Actualisatieplan 2017 zijn bestemd voor:

gebouwen ten behoeve van bedrijven die genoemd zijn in bijlage 1 behorend bij het bestemmingsplan Zandhorst e.o. onder de milieucategorieën I, II, III en IV, zoals aangegeven op de verbeelding;
produktiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotsmiddelen;
kantoren, voor zover deze ten dienste staan van de op het perceel gevestigde productiebedrijven;

met de daarbij behorende:

tuinen, erven en terreinen;
parkeervoorzieningen;
groenvoorzieningen;
wegen, straten en paden;
bouwwerken, geen gebouw zijnde.

Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heerhugowaard.

De maandelijkse kosten voor de VvE bedragen € 47,56 exclusief btw en zijn ten behoeve van:
- Verzekeringen;
- Dagelijks onderhoud;
- Schoonmaak en groenvoorzieingen;
- Nutsvoorzieningen;
- Verenigingskosten;
- Dotatie reservefonds.

OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Aanvaarding
Per direct

Vereniging van eigenaren
De stalling/opslagruimte is een onderdeel van een VVE, de huurder zal zich conformeren aan de regels opgenomen in de splitsingsakte, het reglement alsmede het eventuele door de VVE op te stellen huishoudelijke reglement.