• vrij nieuwe en complete (midden-) bedrijfsunit met 6 eigen parkeerplaatsen
• 4 autominuten vanaf de A7 Amsterdam-Den Oever

Te koop, deze representatieve en vrij complete bedrijfsunit (appartementsrecht), bestaat uit bedrijfsruimte op de bg. en bedrijfsruimte met pantry en sanitair op de 1e verdieping van in totaal ca. ca. 378 m² b.v.o., gelegen aan de Jan Penweg 8 te Zwaag (gemeente Hoorn).

LIGGING
Gelegen in het bloeiende bedrijventerrein Zevenhuis, profiteert deze hoekunit van een gunstige ligging direct aan de nieuwe Westfrisiaweg / N307 en slechts vier minuten rijden van de A7 (Amsterdam – Den Oever). Dit betekent naadloze toegang tot essentiële transportroutes en uitstekende bereikbaarheid voor jouw klanten en medewerkers.

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte op de bg. ca. 197 m² b.v.o.
(Voorbereiding) kantine ruimte en toilet op de 1e verdieping: ca. 30 m² b.v.o.
Magazijnruimte op de 1e verdieping: ca. 12 m² b.v.o.
Opslagruimte 1e verdieping: ca. 137 m² b.v.o.
Totaal ca. 378 m² b.v.o.

WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN
• Royale werkplaats bg. met industriedeur en separate loopdeur
• elektrisch bedienbare industriedeur (bxh): (3.700x4.000 mm)
• vrije hoogte bedrijfsruimte onder verdiepingsvloer ca. 3,700 mm
• LED industrieverlichting
• vloerbelastbaarheid bg. 1.500 kg/m²
• binnenwandpanelen van gasbeton
• kunststof buitenkozijnen en -ramen voorzien van HR++ isolatieglas
• houten verdiepingsvloer gedragen door zwaar uitgevoerde stalen liggers
• voorbereiding kantine ruimte met pantry op de 1e verdieping
• magazijn ruimte 1e verdieping
• stalen trap
• te openen ramen
• inkomend elektra vermogen 3x50 Ampère

PARKEREN
• 1 (eigen) parkeerplaats toegewezen naast industriedeur
• voldoende parkeren op eigen mandelige terrein (totaal 26 parkeerplaatsen).

DUURZAAMHEID
• energielabel n.v.t.
• geen gasaansluiting
• duurzame LED industrieverlichting
• dak is geschikt voor zonnepanelen

VvE
Er is een actieve VvE (Vereniging van Eigenaren) actief ten behoeve van het beheer van het complex.
De bijdrage is gemiddeld ca. € 260,-- per maand. De vergoeding is ten behoeve van:
• collectieve opstalverzekering
• onderhoud reiniging gevels en terrein
• mjop (meerjaren onderhoudsplan).

KOOPCONDITIES
Koopsom € 389.000,-- k.k. (kosten koper), excl. BTW.
• k.k. (kosten koper), dit impliceert dat de bijkomende kosten van de aankoop van het bedrijfsobject voor rekening komen van de koper. Hieronder vallen o.a. de notariskosten en de overdrachtsbelasting.
De borgstelling bij aankoop bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en wordt door de koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling / waarborgsom of een bankgarantie aan de notaris.
• Over de koopsom is wel BTW van toepassing.

AANVAARDING
In overleg, kan spoedig.