Resultaten laden ...

Jan van Krimpenweg 7 - 9

8.573 m2 bedrijfsruimte te huur in Haarlem


Kenmerken

Omschrijving

OBJECT:
STOCK bedrijfsunits bevinden zich aan de Jan van Krimpenweg in de Waarderpolder van Haarlem. Het gebied is sterk in opkomst en kenmerkt zich door de diversiteit aan bedrijven die in de omgeving gevestigd zijn. In totaal komen er 32 units die ieder een vloeroppervlakte van ongeveer 264 m² v.v.o. hebben. De units zijn onderling te schakelen waardoor een groter metrage gerealiseerd kan worden. De units onderscheiden zich onder andere door een bovengemiddelde bouwkwaliteit, hoge plafondhoogte en uitstekende daglichttoetreding door de grote raampartijen.

Bedrijfs-/kantoorunit regulier: € 32.807,25 per jaar exclusief btw exclusief servicekosten. Totaal
• Begane grond: ca. 92,70 m²
• 1e verdieping: ca. 87,90 m²
• 2de verdieping: ca. 34,00 m²
• Dakterras: ca. 54,65 m²

Bedrijfs-/kantoorruimte hoek: € 34.800,00 per jaar exclusief btw exclusief servicekosten.
• Begane grond: ca. 92,70 m²
• 1e verdieping: ca. 87,90 m²
• 2de verdieping: ca. 25,20 m²
• Dakterras: ca. 58,74 m²

OPLEVERINGSNIVEAU:
Begane grond:
• entreedeur;
• harmonicadeur;
• geëgaliseerde betonvloer (met een draagkracht van 1.000 kg/m2);
• vloerverwarming met thermostaat;
• ledverlichting;
• wand- en kabelgoten;
• brandblusser;
• meterkast vv elektra- en waterhoofdmeter en coaxkabel ten behoeve van internet;
• ramen vv ventilatieroosters;
• stalen trap naar de eerste verdieping.
• vrije hoogte van 3450 mm

Eerste verdieping:
• geëgaliseerde betonvloer (met een draagkracht van 500 kg/m²);
• wand- en kabelgoten;
• ledverlichting;
• vloerverwarming met thermostaat;
• volledige betegelende toiletruimte vv ledverlichting, mechanische afzuiging en wastafel;
• pantry vv close-in boiler, gootsteen, vaatwasser, combimagnetron en koelkast;
• deels te openen ramen, doormiddel van draaikiepsysteem vv ventilatieroosters;
• brandblusser;
• technische ruimte oa vv CV;
• vurenhouten trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
• geëgaliseerde betonvloer;
• ledverlichting;
• vloerverwarming;
• ramen vv ventilatieroosters;
• brandblusser;
• loopdeur naar het dakterras;
• betegeld dakterras, rondom voorzien van sedumdak.

BEREIKBAARHEID:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand.
De Waarderpolder heeft een NS-station en een bustraject. Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

PARKEREN:
2 tot 3 parkeerplaatsen per bedrijfsruimte, indien gewenst is het mogelijk parkeerplaatsen bij te huren voor €1.250,- per parkeerplaats per jaar.
De bij te huren parkeerplaatsen zijn oranje weergegeven in de situatie indeling.

BTW:
Alle genoemde bedragen dienen te worden vermeerderd met BTW.

SERVICEKOSTEN:
€150,- per maand vaste niet verrekenbare servicebijdrage voor de navolgende zaken en diensten:
• glasbewassing buitenzijde;
• onderhoud buitenterrein;
• verlichting algemene ruimten;
• dak- en gevelonderhoud;
• eventuele verlichting buiten het gehuurde.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn minimaal 3 jaar met een verlenging van 3 jaar.
• Huurovereenkomst op basis van het standaard model eigenaresse, welke is gebaseerd op het model van de Raad voor
Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) met een minimale verhoging van 3%.
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met
omzetbelasting in geval van een huurder met 3 jaar positieve jaarcijfers. In geval van een startup of negatieve jaarcijfers 6
maanden waarborgsom of bankgarantie.
• Verwachte oplevering Q1 2022.

BESTEMMING:
Gelegen op het bedrijvenpark “de Waarderpolder” aan de rand van Haarlem en het Spaarne, het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland. Er zijn ca. 850 bedrijven gevestigd, waar 12.000 mensen werken. Van kleinschalige studio’s en werkplaatsen tot omvangrijke bedrijven zoals bijv. grafische en farmaceutische bedrijven zijn er gevestigd. Naast de oorspronkelijke bedrijfspanden is er de laatste jaren spraakmakende en fraai vormgegeven nieuwbouw gekomen, is industrieel erfgoed herontwikkeld dat een nieuwe bestemming heeft gekregen.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 285.000 k.k.

  • Vanaf 80 m2 tot 170 m2
  • Kantoorruimte te koop

  • € 1.250.000 k.k.

  • 1.530 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 185 m²/jaar

  • Vanaf 101 m2 tot 481 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 50 m²/jaar

  • 600 m2
Aangeboden door Rodenburg Bedrijfsmakelaars Apeldoorn
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Op aanvraag

  • 2.534 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 8.400 /jaar

  • 70 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 17.750 /jaar

  • 187 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 995 /maand

  • 104 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Horeca te huur

  • € 25.200 /jaar

  • 100 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 295.000 k.k.

  • 220 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 15.000 /jaar

  • 75 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Horeca te koop

  • € 395.000

  • 29 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 135.000 /jaar

  • 380 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Winkelruimte te huur

  • € 45.000 /jaar

  • 86 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Winkelruimte te huur

  • € 57.500 /jaar

  • 135 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 16.000 /jaar

  • 160 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 22.200 /jaar

  • 107 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • 337 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 19.200 /jaar

  • 92 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 12.500 /jaar

  • 102 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars

Bedrijfsruimte te koop

  • Waarderweg 33 B1&5
    Haarlem
  • € 285.000,- k.k.

Kantoorruimte te koop

  • Oudeweg 109 A
    Haarlem
  • € 1.250.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Hendrik Figeeweg 3 G17-G19
    Haarlem
  • € 185,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Waarderweg 35
    Haarlem
  • € 50,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Hulswitweg 47
    Haarlem
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te huur

  • Wateringweg 147
    Haarlem
  • € 8.400,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Palletweg 31
    Haarlem
  • € 17.750,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Wateringweg 1 D-01
    Haarlem
  • € 995,- /maand excl. btw

Horeca te huur

  • Generaal Cronjestraat 80
    Haarlem
  • 25200

Bedrijfsruimte te koop

  • Palletweg 50
    Haarlem
  • € 295.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Mauritsstraat 1
    Haarlem
  • € 15.000,- /jaar excl. btw

Horeca te koop

  • Botermarkt 27
    Haarlem
  • € 395.000,-kosten koper

Winkelruimte te huur

  • Grote Houtstraat 32
    Haarlem
  • € 135.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Grote Houtstraat 157
    Haarlem
  • € 45.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Grote Houtstraat 149
    Haarlem
  • € 57.500,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Wateringweg 137
    Haarlem
  • € 16.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Generaal Cronjestraat 105
    Haarlem
  • € 22.200,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Paul Krugerkade 45
    Haarlem
  • € 125,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Kleine Houtweg 113 - 115*
    Haarlem
  • € 19.200,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Wateringweg 1 D 17
    Haarlem
  • € 12.500,- /jaar excl. btw