'Valkhuys Units' John F. Kennedylaan 64 te Valkenswaard

Nieuwbouw bedrijfsunit in bedrijfsverzamelgebouw in Valkenswaard.

Aan de John F. Kennedylaan 64 in Valkenswaard wordt het duurzame bedrijfsverzamelgebouw ‘Valkhuys Units’ gerealiseerd.

Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte Ca. 61 m²
1e verdieping Bedrijfsruimte Ca. 61 m²
Totaal Ca. 122 m²

Ligging en bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar, op slechts 150 meter van de rotonde van de Leenderweg, met een directe aansluiting naar de A2 (Eindhoven-Maastricht) en het centrum van Valkenswaard. ‘Valkhuys Units’ ligt op bedrijventerrein Schaapsloop I, een levendig gebied met een mix van productiebedrijven en kantoorruimtes. Bekende bedrijven als MCB Nederland, Kyocera en Brabantia zijn hier gevestigd.

Parkeren
Er zijn twee (2) parkeerplaatsen voor deze unit beschikbaar voor de deur.

Bestemmingsplan
Op het perceel is het bestemmingsplan ‘schaapsloop I’ van toepassing met de stemming ‘bedrijventerrein’ en de functieaanduiding ‘bedrijven t/m cat. 4.2’

Opleveringsniveau bedrijfsruimte
- Overheaddeur;
- Loopdeur;
- Betonvloer;
- Toiletgroep.
- Aansluiting vloerverwarming
- Aansluiting pantry
- Elektra 3x 25A
- Vorstvrije buitenkraan

Huurcondities

Huurprijs: € 1.200,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: 5 jaar + 5 jaar.

Servicekosten: zit bij de huurprijs inbegrepen.

Aanvaarding: in overleg.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================