Moderne bedrijfsunit te huur op bedrijventerrein ‘De Hemrik’ in Leeuwarden.

JUPITERWEG 21-G3

OMSCHRIJVING

Bent u op zoek naar een goed bereikbare bedrijfsunit op een toplocatie in Leeuwarden? Op het bedrijventerrein aan de Jupiterweg bieden wij een moderne en multifunctionele bedrijfsunit van circa 122 m² aan, verdeeld over 61 m² op de begane grond en 61 m² op de eerste verdieping.

OPPERVLAKTE

Totale vloeroppervlakte van circa 122 m², verdeeld over:

- circa 61 m² op de begane grond;

- circa 61 m² op de verdiepingsvloer.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

Bedrijventerrein ‘De Hemrik’ in Leeuwarden is midden jaren ’70 ontstaan. Het bedrijventerrein, dat een gebied beslaat van circa 230 hectare, is gelegen aan de oostkant van Leeuwarden. Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op een goed bereikbare locatie aan de Jupiterweg. De Jupiterweg heeft aansluiting op de Saturnusweg en via de Saturnusweg op de Planetenlaan. Deze wegen doorkruisen het bedrijventerrein van Noord naar Zuid respectievelijk van Oost naar West.

De eveneens nabij gelegen Anne Vondelingenweg leidt o.a. naar de Groningerstraatweg N355, terwijl de Planetenlaan en de Aldlânsdijk u via de Drachtsterweg naar knooppunt Leeuwarden Zuid (N31 en N32) brengen. Op het bedrijventerrein zijn veel bekende bedrijven gevestigd, zoals onder andere Bourguignon, Themmen Heftrucks, Makro en Gamma Bouwmarkt.

PARKEREN

Bij de unit bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen.

BESTEMMINGSPLAN

De locatie is uitstekend geschikt voor bebouwing ten behoeve van de volgende functies:

- Bedrijfsbestemming t/m categorie 3.2

- Kantoorbestemming

- Showroom

- Bestemming perifere detailhandel

OPLEVERINGSNIVEAU

- Overheaddeur (4 meter hoog, 3,43 meter breed.

- Betonnen (kanaalplaten) verdiepingsvloer

- Afgewerkte wanden met stopcontacten

- Vaste trap

- Pantry op de eerste etage

- Laminaatvloer op de eerste etage

- Verlichting

- Toilet met fonteintje

- Separate loopdeur

- Twee parkeerplaatsen - Uitstekende vloer-, gevel- en dakisolatie;

Vloerbelasting

De vloerbelasting op de begane grond bedraagt maximaal 1.000 kg/m².

De vloerbelasting op de verdiepingsvloer bedraagt maximaal 500 kg/m².

Huurder dient zelf leveringsovereenkomsten met de nutsbedrijven af te sluiten (elektra, water, internet).

HUURCONDITIES

Huurprijs: € 1.099,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 1 jaar.

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: in overleg.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing

GOEDKEURING

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Jupiterweg 21G-3 in Leeuwarden aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van dit pand inplannen.