Kabelweg 0 ong 183 m² bedrijfsruimte te huur in Huizen

NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITS,

Bouwvergunning verleend – Start bouw gepland eind Q4 2025

Het nieuwbouwproject ‘Het Kaaspakhuis’ is gelegen aan de Kabelweg in Huizen op bedrijventerrein ’t Plaveen en omvat 10 hoogwaardige bedrijfsunits. Het project kenmerkt zich door een representatieve uitstraling, een royale vrije hoogte van circa 4,60 meter en een flexibele indeling die past bij uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Dankzij de centrale ligging in het Gooi, nabij de A1 en A27, is ‘Het Kaaspakhuis’ uitstekend bereikbaar vanuit de Randstad en daarbuiten. De combinatie van locatie, uitstraling en functionaliteit maakt dit project aantrekkelijk voor ondernemers in onder meer de bouw, logistiek, e-commerce en creatieve sector of lichte productie. De bedrijfsunits zijn bestemd voor bedrijven tot en met milieucategorie 3.1.

De verwachte oplevering is juli 2026.

Indeling en specificaties

Elke unit beschikt over een begane grond van circa 98 m² BVO met een vrije hoogte van circa 4,60 meter, en een verdiepingsvloer van circa 85 m² BVO. De units zijn voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur en hebben een eigen entree. De verdieping kan flexibel worden ingericht als kantoor, showroom of extra opslag. Zowel de begane grondvloer als de verdiepingsvloer wordt voorzien van leidingen ten behoeve van vloerverwarming. Koper dient zelf additioneel de verwarmingsinstallatie te laten installeren.

Iedere unit beschikt over drie eigen parkeerplaatsen direct voor de deur. Hoekunits zijn extra licht dankzij royale raampartijen, waardoor ze bijzonder geschikt zijn voor representatieve functies zoals showrooms.

Verhuur

Voor de verhuur zijn enkele units beschikbaar. De units worden t.b.v. de verhuur opgeleverd inclusief een pantry op de verdieping en toilet op de begane grond.

Voorts worden deze units voorzien van een basis elektrische installatie met voldoende wandcontactdozen, alsmede een basis verlichting zowel op de begane grond als de verdieping. Voor het overige dient huurder zelf voor het afbouwpakket zorg te dragen, danwel kan verhuurder dit tegen een meerprijs verzorgen.

Algemene kenmerken

• Koopsom vanaf € 355.000,- v.o.n. excl. btw

• Huurprijs vanaf € 1.900,- excl. btw per maand

• 10 bedrijfsunits met eigen entree

• Begane grond ca. 98 m² BVO | Verdieping ca. 85 m² BVO

• Vrije hoogte begane grond ca. 4,60 meter

• Voorzien van elektrisch bedienbare overheaddeur, v.v. grendel met microswitch

• Begane grondvloer en verdiepingsvloer v.v. leidingen ten behoeve van vloerverwarming

• Triple glas*

• Gevlinderde vloeren, klaar voor gebruik!

• 3 privé parkeerplaatsen per unit

• Energiezuinig en goed geïsoleerd, minimaal energielabel A

• Verwachte oplevering: juli 2026

*voordeur wordt uitgevoerd met dubbel gelaagd glas.

Het betreft een appartemensrecht. De bijdrage voor de VvE dient nog te worden vastgesteld.

NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITS,

Bouwvergunning verleend – Start bouw gepland eind Q4 2025

Het nieuwbouwproject ‘Het Kaaspakhuis’ is gelegen aan de Kabelweg in Huizen op bedrijventerrein ’t Plaveen en omvat 10 hoogwaardige bedrijfsunits. Het project kenmerkt zich door een representatieve uitstraling, een royale vrije hoogte van circa 4,60 meter en een flexibele indeling die past bij uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Dankzij de centrale ligging in het Gooi, nabij de A1 en A27, is ‘Het Kaaspakhuis’ uitstekend bereikbaar vanuit de Randstad en daarbuiten. De combinatie van locatie, uitstraling en functionaliteit maakt dit project aantrekkelijk voor ondernemers in onder meer de bouw, logistiek, e-commerce en creatieve sector of lichte productie. De bedrijfsunits zijn bestemd voor bedrijven tot en met milieucategorie 3.1.

De verwachte oplevering is juli 2026.

Indeling en specificaties

Elke unit beschikt over een begane grond van circa 98 m² BVO met een vrije hoogte van circa 4,60 meter, en een verdiepingsvloer van circa 85 m² BVO. De units zijn voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur en hebben een eigen entree. De verdieping kan flexibel worden ingericht als kantoor, showroom of extra opslag. Zowel de begane grondvloer als de verdiepingsvloer wordt voorzien van leidingen ten behoeve van vloerverwarming. Koper dient zelf additioneel de verwarmingsinstallatie te laten installeren.

Iedere unit beschikt over drie eigen parkeerplaatsen direct voor de deur. Hoekunits zijn extra licht dankzij royale raampartijen, waardoor ze bijzonder geschikt zijn voor representatieve functies zoals showrooms.

Verhuur

Voor de verhuur zijn enkele units beschikbaar. De units worden t.b.v. de verhuur opgeleverd inclusief een pantry op de verdieping en toilet op de begane grond.

Voorts worden deze units voorzien van een basis elektrische installatie met voldoende wandcontactdozen, alsmede een basis verlichting zowel op de begane grond als de verdieping. Voor het overige dient huurder zelf voor het afbouwpakket zorg te dragen, danwel kan verhuurder dit tegen een meerprijs verzorgen.

Algemene kenmerken

• Koopsom vanaf € 355.000,- v.o.n. excl. btw

• Huurprijs vanaf € 1.900,- excl. btw per maand

• 10 bedrijfsunits met eigen entree

• Begane grond ca. 98 m² BVO | Verdieping ca. 85 m² BVO

• Vrije hoogte begane grond ca. 4,60 meter

• Voorzien van elektrisch bedienbare overheaddeur, v.v. grendel met microswitch

• Begane grondvloer en verdiepingsvloer v.v. leidingen ten behoeve van vloerverwarming

• Triple glas*

• Gevlinderde vloeren, klaar voor gebruik!

• 3 privé parkeerplaatsen per unit

• Energiezuinig en goed geïsoleerd, minimaal energielabel A

• Verwachte oplevering: juli 2026

*voordeur wordt uitgevoerd met dubbel gelaagd glas.

Het betreft een appartemensrecht. De bijdrage voor de VvE dient nog te worden vastgesteld.