Kabelweg 43 81 m² bedrijfsruimte te huur in Roelofarendsveen

Deze representatieve bedrijfsunit is gelegen op een strategische locatie op bedrijventerrein De Lasso Noord. Alleen de begane grond van deze unit is beschikbaar voor verhuur, met een oppervlakte van circa 81 m².

De bedrijfsruimte beschikt over 1 eigen parkeerplaats voor de overhead deur. De begane grond biedt een vrije hoogte van circa 4 meter en een vloerbelasting van 2.000 kg/m², waardoor de ruimte uitermate geschikt is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

De fraaie gevelbekleding geeft het geheel een moderne, professionele uitstraling. Een uitstekende kans om uw bedrijf te vestigen op een goed bereikbare en hoogwaardige locatie.

BEREIKBAARHEID

De bereikbaarheid is een van de troeven van Bedrijventerrein 'De Lasso Noord'. Vanaf de snelweg volgt u eenvoudig de Alkemadelaan en de borden richting De Lasso (Zuid en Noord). Daarnaast is 'De Lasso Noord' uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Nabijgelegen bushaltes zoals Roelofarendsveen De Lasso en Roelofarendsveen Westeinde bieden regelmatige verbindingen, zoals buslijn 365 naar Leiden Centraal Station en Schiphol, en bus 56 naar Leimuiden en Leiden.

Duurzaamheid, kwaliteit en veiligheid staan centraal bij de ontwikkeling van 'De Lasso Noord'. Het terrein is met zorg ontworpen en wordt beheerd en gepromoot door een actieve parkmanagementorganisatie.

Kies 'De Lasso Noord' als de ideale vestigingsplaats voor uw bedrijf en profiteer van alle voordelen die dit unieke terrein te bieden heeft.

PARKEERMOGELIJKHEDEN

Bij de bedrijfsruimte komen 1 eigen parkeerplaats.

Vrij parkeren in de omgeving.

BESTEMMING

Zie voor het volledige bestemmingsplan:

OPLEVERINGSNIVEAU

Het onroerend goed beschikt onder andere over:

- Toiletruimte;

- Mogelijkheid tot het aanbrengen van een Panty;

- Krachtstroom.

OMZETBELASTING

Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

SERVICEKOSTEN

De servicekosten zullen nader worden bepaald

Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten met energieleveranciers en voor internetdata.

HUURTERMIJN

Huurperiode in overleg.

HUURPRIJSBETALING

De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING

Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST

Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING

Het object is in overleg beschikbaar.

COURTAGE