Beleggers opgelet!

Nu beschikbaar voor de verkoop. Twee geschakelde bedrijfsunits van in totaal ca. 190 m² BVO gelegen op bedrijventerrein Oudorp. De bedrijfsunits bestaan uit ca. 94 m² BVO op de begane grond en ca. 96 m² BVO op de eerste verdieping.

Het object wordt verkocht in de huidige verhuurde staat. De totale huurinkomsten zijn € 33.872,64 per jaar. Het object is verhuurd aan drie afzonderlijke huurders. De begane grond van beide bedrijfsunits is samengevoegd en verhuurd aan één partij. Beide verdiepingen zijn separaat verhuurd als woonruimte. De overige huurgegevens zijn bij gerede belangstelling op aanvraag beschikbaar.

Vraagprijs

€ 395.000,- k.k., vrij van BTW.

Opleveringsniveau

Het object wordt verkocht in de huidige verhuurde staat.

Installaties

-Elektrische installatie;

-Verlichtingsarmaturen;

-Pantry;

-Toilet met fonteintje.

Parkeren

Bij het object behoren twee parkeerplaatsen. Verder voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving.

Bereikbaarheid

Het complex is zeer goed bereikbaar via de N242 en vervolgens de Nieuwe Schermerweg. Ook met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op

ca. 6 minuten loopafstand.

Kadastrale gegevens

Gemeente: Oudorp.

Sectie: A.

Nummer: 5185.

Bouwjaar

2021, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel

Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

Bestemming

Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Overdie, Omval en bedrijventerrein Oudorp”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd-1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst

Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).

Zekerheidstelling

Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding

Kan per direct.

BTW

Het object wordt vrij van BTW geleverd.

Voorbehoud

Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.