Nieuwbouwproject THE HUB

28 high-end bedrijfsunits in Dordrecht
- 3 type units met verschillende groottes: ca. 205,8 m² / 211,4 m² / 271,7 m²;
- elke unit beschikt over minimaal 3 eigen parkeerplaatsen;
- 4 hoekunits zijn voorzien van een dakterras van 37 m²;
- prominente zichtlocatie aan de doorgaande weg;
- VvE welke zorg draagt voor het behoud van kwaliteit en het toekomstig onderhoud;
- casco oplevering.

Welkom bij The Hub:
Wij bieden high-end bedrijfsruimtes aan voor ondernemers. Voor ondernemers die net even wat anders willen. Die een visitekaartje willen afgeven en die waarde hechten aan een professionele uitstraling voor hun bedrijf.

Locatie:
The Hub Dordrecht is gelegen op op de hoek van de Kamerlingh Onnesweg en de Rijksstraatweg aan het bedrijventerrein Dordtse Kill II. De locatie is zeer gunstig en strategisch gelegen waardoor je binnen een aantal minuten op de A16, richting Rotterdam en Breda, en via Randweg N3 met aansluiting op rijksweg A15 richting Gorinchem. Het bedrijventerrein Dordtste Kill II kenmerkt zich door een verscheidenheid aan bedrijven.

Overzicht type units:
Type H:
Dit is de hoek unit, 3 laags inclusief een eigen dakterras en gekenmerkt door het metselwerk in New Yorkse stijl alsmede de grote glazen puien en de elektrische overheaddeur met licht doorlatende segmenten. Qua look & feel een prachtige unit. Door het vele daglicht en het dakterras blinkt u ook uit in gebruikersgemak en kwaliteit.

Kenmerken:
- hoekunit met ruime raampartijen;
- hoogwaardige uitstraling in ‘New-York’ stijl;
- ca. 271 m² en 3 tot 6 parkeerplaatsen;
- eigen dakterras van ca. 37 m²;
- 3,7 meter BG verdiepingshoogte;
- elektrische overheaddeur;
- vanaf € 485.000,- v.o.n. excl. BTW.

Type U:
Deze unit is 2 laags en ook gekenmerkt door het metselwerk in New Yorkse stijl. Daarnaast is ook deze unit voorzien van een licht doorlatende en glazen overheaddeur. Door het vele daglicht blinkt ook deze unit uit in gebruikersgemak en kwaliteit.

Kenmerken:
- hoekunit met ruime raampartijen;
- hoogwaardige uitstraling in ‘New-York’ stijl;
- ca. 211,4 m² en 3 eigen parkeerplaatsen;
- 3,7 meter BG verdiepingshoogte;
- elektrische overheaddeur;
- vanaf € 390.000,- v.o.n. excl. BTW.

Type B:
Voorzien van een praktische overheaddeur en donker metselwerk, is dit een prachtige unit waarbij u beneden kunt gebruiken als opslag of magazijn, en boven een ruim kantoor kan inrichten.

Kenmerken:
- functionele tussenunit;
- stoere uitstraling door het donkere sandwichpaneel te combineren met metselwerk;
- ca. 205,8 en 211,4 m² en 3 eigen parkeerplaatsen;
- 3,7 meter BG verdiepingshoogte;
- elektrische overheaddeur;
- vanaf € 340.000,- v.o.n. excl. BTW.

Beschikbare units:
Unit Type Totaal PP Verkoopprijs ex btw
1 H 271,7 5 € 500.000,00
2 B 205,8 3 € 350.000,00 VERKOCHT
3 B 205,8 3 € 350.000,00 VERKOCHT
4 B 205,8 3 € 350.000,00 VERKOCHT
5 B 205,8 3 € 350.000,00
6 B 205,8 3 € 350.000,00
7 B 205,8 3 € 350.000,00
8 H 271,7 3 € 485.000,00
9 H 271,7 3 € 485.000,00
10 B 205,8 3 € 340.000,00
11 B 205,8 3 € 340.000,00
12 B 205,8 3 € 340.000,00
13 B 205,8 3 € 340.000,00
14 B 205,8 3 € 340.000,00
15 B 205,8 3 € 340.000,00
16 H 271,7 6 € 490.000,00
17 U 211,4 3 € 390.000,00
18 B 211,4 3 € 350.000,00
19 B 211,4 3 € 350.000,00
20 B 211,4 3 € 350.000,00
21 B 211,4 3 € 350.000,00
22 B 211,4 3 € 350.000,00
23 B 211,4 3 € 350.000,00
24 B 211,4 3 € 350.000,00
25 B 211,4 3 € 350.000,00
26 B 211,4 3 € 350.000,00
27 B 211,4 3 € 350.000,00
28 B 211,4 3 € 370.000,00

Start bouw:
Planning 4e kwartaal 2024.

Aanvaarding/oplevering:
Planning 2e kwartaal 2025.