Kantsingel 16 B 350 m2 bedrijfsruimte te huur in Oss
Kenmerken
| Huurprijs | € 2.500 /maand |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Landweer |
| Bedrijventerrein | MOLENEIND |
1 eenheid beschikbaar
1 eenheid beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
Eenheid omschrijving
Op een goed bereikbare en functionele locatie op bedrijventerrein Kantsingel 16B te Oss bieden wij deze veelzijdige bedrijfshal met kantoorruimte aan. Het object leent zich uitstekend voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten zoals productie, opslag en werkruimte. Dankzij de efficiënte indeling, het afsluitbare karakter en de aanwezigheid van een volwaardige kantoorverdieping is dit een ideale locatie voor ondernemers die bedrijfs- en kantoorruimte willen combineren.
Indeling
+ Begane grond - ca. 200 m²
+ Eerste verdieping - ca. 150 m²
Kenmerken
+ Bedrijfshal met kantoorruimte op de eerste verdieping
+ Voorzien van overheaddeur
+ Betonvloer op de begane grond
+ Toiletruimte op begane grond
+ Eerste verdieping voorzien van toilet, douche en aangrenzend terras
+ Voldoende terrein aan de voorzijde (geschikt voor laden/lossen en parkeren)
+ Voorterrein afsluitbaar middels een poort
+ Gelegen op een bedrijventerrein, ietwat afgesloten voor extra privacy
+ Bestemming: bedrijvigheid tot en met categorie 4.2
+ Geschikt voor o.a. productie, opslag en werkruimte
+ Te combineren met de naastgelegen/frontunit aan de Kant Singel 16B
Locatie
Het object is gelegen op een bedrijventerrein met een goede ontsluiting richting de belangrijkste uitvalswegen. De ligging kenmerkt zich door een prettige combinatie van bereikbaarheid en rust, doordat het pand enigszins verscholen ligt ten opzichte van de doorgaande route. Dit zorgt voor een veilige en overzichtelijke werkomgeving, ideaal voor bedrijven die behoefte hebben aan ruimte en privacy.
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Op korte afstand bevinden zich de belangrijkste uitvalswegen richting de A50 en A59, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven snel en efficiënt te bereiken zijn. Dit maakt het object bijzonder geschikt voor bedrijven met een regionale of landelijke focus, evenals voor ondernemingen die afhankelijk zijn van een goede logistieke bereikbaarheid.
In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd, wat zorgt voor een representatieve en professionele uitstraling. Daarnaast bevinden zich winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen op korte afstand, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort voor zowel medewerkers als bezoekers.
Object
De bedrijfshal beschikt over een praktische en doordachte indeling. Op de begane grond bevindt zich de ruime hal, voorzien van een robuuste betonvloer die geschikt is voor intensief gebruik. De overheaddeur maakt het eenvoudig om goederen en materieel in- en uit te laden. Tevens is op deze verdieping een toiletruimte aanwezig.
De eerste verdieping is ingericht als kantoorruimte en biedt een prettige werkomgeving. Dankzij de functionele opzet is de ruimte breed inzetbaar. De aanwezigheid van een toilet en douche verhoogt het gebruiksgemak, bijvoorbeeld voor personeel dat actief is in de hal. Aansluitend aan de kantoorruimte bevindt zich een terras, wat een aangename plek biedt voor pauzes of informeel overleg.
De combinatie van bedrijfsruimte, kantoor en buitenterrein – met afsluitbaar voorterrein – maakt dit object tot een complete en zelfstandige bedrijfsunit.
Bijzonderheid
Een belangrijk voordeel van dit object is de directe koppeling met de naastgelegen en eveneens beschikbare frontunit aan de Kantsingel 16B. Deze representatieve ruimte aan de voorzijde staat separaat te huur, maar kan ook in combinatie met deze bedrijfshal worden gehuurd. Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor ondernemers die een duidelijke scheiding wensen tussen ontvangst-/kantoorfunctie en bedrijfsactiviteiten, of juist willen doorgroeien binnen één locatie.
Kortom, een veelzijdige en praktisch ingedeelde bedrijfsruimte op een strategische locatie aan de Kant Singel 16B, met de mogelijkheid tot combinatiehuur van de voorgelegen representatieve ruimte. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
| OPPERVLAKTE | 350 m2 |
| GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
Omschrijving
Omschrijving
Aan de Kantsingel 16B te Oss bieden wij deze veelzijdige en representatieve bedrijfsruimte met kantoorvoorzieningen te huur aan, waarbij ook de mogelijkheid bestaat om meer bedrijfsruimte bij te huren. Het object onderscheidt zich door zijn uitstekende ligging, ruime buitenterrein aan de voorzijde, veel daglicht en een flexibele indeling met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden, is dit een locatie waar ondernemers écht verder kunnen groeien.
De combinatie van een nette entree, praktische kantoorruimten, een royale eerste verdieping én een dakterras maakt dit pand uitermate geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Oppervlakte:
+ Begane grond; 201 m²
+ Eerste verdieping: 207 m²
Locatie
De Kantsingel 16B te Oss is gelegen op een strategische en goed bereikbare locatie aan de rand van het stedelijk gebied, in een omgeving met diverse bedrijfsactiviteiten. De ligging kenmerkt zich door een praktische combinatie van bedrijvigheid en nabijheid van voorzieningen, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor een breed scala aan ondernemingen.
Het pand is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. Op korte afstand bevinden zich de belangrijkste uitvalswegen richting de A50 en A59, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven snel en efficiënt te bereiken zijn. Dit maakt de locatie zeer geschikt voor bedrijven met regionale of landelijke activiteiten, evenals voor ondernemingen met veel aanloop van klanten of leveranciers.
In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd, wat bijdraagt aan een professioneel en zakelijk karakter van de locatie. Daarnaast bevinden zich winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen op korte afstand, wat het comfort voor personeel en bezoekers verder vergroot.
Voorterrein
Een belangrijk pluspunt is het ruime buitenterrein aan de voorzijde van het pand, dat niet alleen voorziet in parkeergelegenheid op eigen terrein, maar ook bijdraagt aan een overzichtelijke en representatieve uitstraling. Bezoekers kunnen het pand eenvoudig bereiken en parkeren direct voor de deur, wat de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt.
Daarnaast is het pand gunstig gesitueerd aan de Kantsingel, waardoor sprake is van goede zichtbaarheid. Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor reclame-uitingen, welke goed zichtbaar zijn voor passerend verkeer.
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde komt men binnen in een representatieve ontvangsthal. Hier bestaat tevens de mogelijkheid om eenvoudig een wachtruimte of showroom te creëren.
Aan de achterzijde van de begane grond bevindt zich de kantoorruimte, welke is ingedeeld met meerdere werkplekken. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een efficiënte kantoorindeling en biedt daarnaast de mogelijkheid om een kantine of pauzeruimte te realiseren. Het geheel is functioneel opgezet en praktisch in gebruik.
De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht, wat bijdraagt aan een open en professionele uitstraling van het pand.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over sanitaire voorzieningen en een airco. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als woning, waarvoor destijds een vergunning is afgegeven. Naar wens zal deze ruimte worden omgevormd tot kantoorruimte, wat extra mogelijkheden biedt voor:
+ aanvullende werkplekken;
+ opslag;
+ ondersteunende bedrijfsruimten;
+ of andere bedrijfsmatige doeleinden.
Daarnaast beschikt de eerste verdieping over een dakterras, wat een prettige buitenruimte vormt voor personeel en bijdraagt aan het comfort van de werkomgeving.
Bijzonderheid : De bedrijfsruimte op de begane grond is eventueel uit te breiden aan de achterzijde van het pand. Informatie hierover is op te vragen bij ons kantoor.
Bestemming
Het object heeft de bestemming Bedrijf tot en met categorie 4.2, waardoor er veel mogelijkheden zijn voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten (conform bestemmingsplan).
Aanvaarding; In overleg.
Dit pand biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve, flexibel indeelbare bedrijfsruimte met ruime parkeergelegenheid en groeipotentieel. Dankzij de gunstige ligging, sterke uitstraling en brede bestemming, is dit een locatie die zich aanpast aan uw bedrijfsambities.
Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging!
Bereikbaarheid
- Goudplevier 10 min. lopen
