Keienbergweg 36 A 167 - 280 m² bedrijfsruimte te huur in Amsterdam

Kerngegevens:

Totaal ca. 447,20 m² verdeeld over:

ca. 280,4 m² bedrijfsruimte op de begane grond

ca. 56,4 m² kantoorruimte op de begane grond alsmede

ca. 110,4 m² kantoorruimte op de verdieping

Object:

Zelfstandige bedrijfsunit met kantoor voorzien van parkeerruimte op afgesloten eigen parkeerterrein, gelegen op een toplocatie aan de Keienbergweg te Amsterdam Zuidoost.

Bereikbaarheid:

De bedrijfsunit ligt dichtbij de snelweg A2, A9 en de ringweg A10 afslag S111 (Zuidoost). Met het openbaar vervoer optimaal bereikbaar met zowel de metro, trein en bus vanaf station Bijlmer/Zuidoost.

Opleveringsniveau:

Bedrijfsruimte:

- Betonvloer, maximale vloerbelasting ca. 2.000 kg/m²

- Vrije hoogte ca. 6 meter

- Elektrisch bedienbare overheaddeur

- Verlichtingsarmaturen

- Inbouwpakket/mezzanine ter overname van voorgaande huurder

Kantoorruimte:

- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen

- CV installatie

- Te openen ramen, dubbel glas

- Toiletten en pantry

Aanvangshuurprijs:

36A: € 60.345,- per jaar (€ 5.028,75 per maand) gebaseerd op € 135,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Parkeerplaatsen:

Bij de bedrijfsunit kunnen parkeerplaatsen gehuurd worden op het afgesloten parkeer-/voorterrein.

Huurprijs: € 1.000,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:

Voorschot leveringen en diensten € 5,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW t.b.v.:

- verwarming

- jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de overheaddeur(en)

- jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de brandslanghaspel(s)

- jaarlijkse inspectie en klein onderhoud verwarmingsinstallatie en heater(s)

- inspectie en klein onderhoud dakbedekking

- periodiek terrein- en groenonderhoud

- reinigen straatkolken en algemene riolering

- periodieke glasbewassing buitenzijde

- periodieke gevelreiniging (1 x in de 3 jaar)

- periodieke legionella controle;

- ongediertebestrijding

- onderhoud bewegwijzering; - water (algemeen)

- elektra (algemeen);

- alle werkzaamheden die door Verhuurder namens huurders worden verricht en die conform artikel 11 van de Algemene

bepalingen ten laste van Huurder komen

- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurder dient zelf contracten aan te gaan wat betreft de nutsvoorzieningen, telefoon en internet.

Betalingen

Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling

Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Overige condities

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding:

Per direct.

Bijzonderheden:

Onder uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring en gunning eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.