ALGEMENE OMSCHRIJVING
Op uitstekend bereikbare locatie bevindt zich deze opslagruimte van ca. 29 m² gelegen direct naast de Hornbach op bedrijventerrein Vinkenwaard te Alblasserdam. De opslagruimte is voorzien van hand-bedienbare overheaddeur en eigen elektra. De ruimte is gelegen op de 1e verdieping van het bedrijfscomplex Unitpark te Alblasserdam. Het terrein is voorzien van camerabewaking, omheind door middel van hekwerk en voorzien van elektrische schuifpoort.

LOCATIE
De opslagruimte c.q. garagebox is gelegen op het bedrijventerrein Vinkenwaard van Alblasserdam en op korte afstand van de op- en afritten van de rijksweg A15 (Rotterdam – Gorinchem). De ruimte is eveneens goed bereikbaar met openbaar vervoer, bushalten ligt op loopafstand.

AFMETINGEN
ca. 29 m2 v.v.o.
(ca. 3,88 m. breed x ca. 7.59 m. diep)

BOUWJAAR
2011 (BAG-viewer)

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Alblasserdam
Sectie: D
Complexaanduiding: 478A
Appartementsindex: 31

VVE-bijdrage
€ 49,56 per maand.

BESTEMMING
In het bestemmingsplan ‘Herstelplan Alblasserdam’ (onherroepelijk, vastgesteld d.d. 31 maart 2015) heeft de opslagruimte de bestemming ‘Bedrijventerrein-1’.

BOUWAARD
- onderheide fundering;
- betonvloer met een vloerbelasting 750 kg/m²;
- opbouw: staalconstructie;
- kalkzandsteenscheidingswanden;
- gevels: geïsoleerde stalen sandwichpanelen;
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking.

VOORZIENINGEN
- handbedienbare overheaddeur (3,19 meter breed x 3,19 meter hoog);
- meterkast met eigen elektra/aansluiting;
- wasbak (wateraansluiting niet aangesloten);
- LED-verlichting;
- diverse wandcontactdozen;
- vrij hoogte ca. 3,55 meter;
- toilet collectief gebruik;
- automatisch op afstand bedienbaar te openen hekwerk;
- collectief camerabewakings-systeem.

GEVELRECLAME
Geen gevelreclame mogelijk.

STAAT VAN OPLEVERING
Het bedrijfspand wordt overgedragen in de staat waarin deze zich bevindt op basis van het “as is, where is” principe.

BIEDEN VANAF
€ 95.000,- k.k. *
* tarief overdrachtsbelasting: 10,4%

OPLEVERING
In overleg.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld, echter alle genoemde oppervlakte zijn indicatief en aan de hierbij verstrekte gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd.