Algemeen:
Een bedrijfsunit welke deel uitmaakt van Multibox. Deze unit is te gebruiken door ondernemers die een werkruimte of opslagruimte willen onderbrengen of door particuliere eigenaren die hun huisraad, boot, caravan of 2e auto willen onderbrengen.

Afmetingen:
Bedrijfsruimte circa 23 m²
Entresolvloer circa 12 m²

Vraagprijs:
€ 75.000,-- kosten koper.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: DORDRECHT
Sectie: I
Nummer: 2945
Index: A14

Bouwaard:
- Onderheide betonfundering;
- Onderheide betonvloer;
- Opgebouwd uit een staalconstructie;
- Gevels zijn een combinatie van beton met sandwich panelen;
- Scheidingswanden volledig gewapend beton;
- Plafonds van de boxen zijn van beton waarboven de camperstalling is gesitueerd.

Opleveringsniveau:
- Overheaddeur (handbedienbaar);
- Eigen elektra aansluiting;
- Electrische aansluiting 3x 25 ampère standaard verlichting;
- Vrije hoogte box circa 3,80 m;
- Vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- Aansluiting watervoorziening;
- Eigen brievenbus met post adres;
- Camera beveiliging d.m.v. full HD camera systeem;
- Toegang via een pascontrole installatie;
- Terreinverlichting, gemeenschappelijk;
- Beveiligde toegang 24/7;
- Geen reclamemogelijkheden.

Bouwjaar:
2017.

Elektrische installatie:
3x 25 ampère.

Aanvaarding:
In overleg.

Informatie gemeente:
Op het drukst bevaarde punt in Europa, waar de rivier de Merwede zich splitst in de Noord en de Oude maas, ligt de stad Dordrecht in de Provincie Zuid-Holland. Dordrecht maakt onderdeel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft een zeer strategische ligging op de as van Rotterdam en Antwerpen. Met ruim 288.000 inwoners en een nog veel groter verzorgingsgebied vervult deze regio een belangrijke economische functie. Dordrecht is een karakteristieke stad met meer dan 900 rijksmonumenten, 700 gemeentelijke monumenten en een groot aantal beeldbepalende panden.

Locatie:
Het perceel is gelegen op bedrijventerrein de Staart aan de Noordzijde van Dordrecht direct langs rivier ‘De Merwede’ en Randweg N3. Direct naast het Multi Business Park zijn onder de naam ‘Multibox-Garageparken’ recent 131 multifunctionele opslagboxen ontwikkeld. De locatie wordt gekenmerkt door gemengde bedrijvigheid. In de directe omgeving van het getaxeerde bevinden zich diverse voorzieningen zoals een McDonald’s, tankstation, autowasstraat, supermarkt, bedrijventerrein en woonomgeving.

Het bedrijventerrein is gelegen nabij de op- en afritten van de rondweg N3. Deze weg biedt aansluiting op de rijksweg A16 (Rotterdam-Antwerpen) en de rijksweg A15 (Europoort-Nijmegen). In de directe omgeving is een bushalte gelegen.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Staart’ vastgesteld op 25 juni 2013 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘Bedrijf’ heeft. De voor ‘Bedrijf4 ’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven; b. bunkerstation, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - bunkerstation'; c. servicepunt en verkooppunt voor motorbrandstoffen zonder LPG, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder LPG'; d. servicepunt en verkooppunt voor motorbrandstoffen met LPG, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen met LPG'; e. bedrijfswoning, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning'; f. religieuze voorziening, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'religie'; g. detailhandel, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel'; h. detailhandel in volumineuze goederen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel - grootschalig'; i. autowegverkeer, ter plaatse van de aanduiding 'brug'; j. bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals verhardingen, groen, water, ontsluitingen, parkeer- en nutsvoorzieningen, een en ander met inachtneming van lid 3.5 van het bestemmingplan.