Kerkweg 37 250 - 654 m² bedrijfsruimte te huur in Zuidland

Te huur aangeboden: twee royale bedrijfshallen aan de Kerkweg in Zuidland omringd door volop buitenterrein. Gelegen aan de rand van het jonge industrieterrein 'Harregat' bieden deze multifunctionele, zelf gebouwde bedrijfshallen legio mogelijkheden voor ondernemers en in het bijzonder de logistieke dienstverlening. Het complex is volledig omheind met permanente toezicht.

Locatie en bereikbaarheid:

De bedrijfsruimte is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein “Harregat“ in Zuidland, welke aan de Zuidwest kant van Zuidland tussen Hellevoetsluis en Spijkenisse in ligt. Dit hoogwaardige bedrijventerrein is circa 7,4 hectare groot. Gelegen op enkele autominuten van zowel Spijkenisse als Hellevoetsluis.

De rijksweg A15 is op goede stand gelegen welke een belangrijkste uitvalsweg richting de randstad en overige rijkswegen is. De Rotterdamse haven, Maasvlakte 2, Botlek en Europoort-Rotterdam tevens op goede stand. In 2024 werd de Blankenburgtunnel in gebruik genomen waardoor het bedrijventerrein onderdeel wordt van de Metropoolregio Rotterdam-Den Haag en ook het Westland een directe verbinding heeft met Zuidland.

Huurprijs:

€ 1.250,- per maand excl. btw

€ 2.000,- per maand excl. btw

Servicekosten:

Nader te bepalen.

Oppervlakte

Kerkweg 37 M (unit 10) heeft een bruto vloeroppervlakte van ca. 250 m².

Kerkweg 37 N (unit 11) heeft een bruto vloeroppervlakte van ca. 404 m².

Bouwaard:

- Gevelbeplating;

- Dakbedekking van golfplaten met transparante delen;

- Betonvloer met 1.500 kg/m² nuttige vloerbelasting;

- Houten kozijnen met beglazing;

- Handmatige overheaddeur (unit 10);

- Schuifdeuren (unit 11).

Voorzieningen:

- Verlichtingsarmaturen;

- Toilet;

- Pantry;

- Entresolvloer;

- Krachtstroom;

- Meterkast;

- Brandblusmiddelen;

- Permanente toezicht.

Parkeren:

Voldoende (gratis) parkeergelegenheid op het buitenterrein.

Duurzaamheid:

Het energielabel dient nog te worden opgesteld.

Wijze van oplevering:

De bedrijfsunits worden in de huidige staat opgeleverd.

Huurtermijn:

In overleg.

Aanvaarding:

In overleg/ per direct.

Bestemming:

Voor het gebied geldt het bestemmingsplan Bedrijventerrein Zuidland (geconsolideerd) op 15-05-2014. De bestemming betreft 'Bedrijf -2' met functieaanduiding bedrijven tot en met categorie 3.2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten. Heeft u vragen of uw bedrijfsactiviteiten binnen het bestemmingsplan past? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.

Zekerheidsstelling:

Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden te vermeerderen met btw.

Betalingswijze:

De huurpenningen inclusief btw en servicekosten dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Huurprijs indexering:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen.

Voorbehoud:

Eventuele verhuurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen: