Te huur: multifunctionele bedrijfsruimte met showroom of loodsfunctie in Assen (Marsdijk)

Ben je op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte op een goede locatie? Op bedrijventerrein Assen-Marsdijk bieden wij een zeer net en multifunctioneel bedrijfspand aan met tal van mogelijkheden, geschikt als bedrijfsruimte, showroom of loods.

Indeling en voorzieningen
De totale oppervlakte bedraagt circa 240 m², waarvan circa 215 m² bedrijfsruimte en circa 25 m² kantoorruimte. De ruimte is voorzien van een systeemplafond, maar beschikt daarboven nog over extra hoogte, wat flexibiliteit biedt voor verschillende indelingen of opslagmogelijkheden. Verder is het pand uitgerust met een pantry (keukenblok), twee toiletten en een nette kantoorruimte.

Aan de voorzijde bevindt zich een kozijn met loopdeur. Indien gewenst, kan dit worden verwijderd. De overheaddeur is reeds aanwezig, wat het pand tevens geschikt maakt voor logistiek gebruik.

Buitenruimte en parkeren
Aan de voorzijde van het pand is ruimte voor circa 5 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.

Locatie
Het pand is gelegen op een gunstige locatie op bedrijventerrein Assen-Marsdijk, uitstekend bereikbaar vanaf de snelwegen en nabij uitvalswegen.

Huurcondities

Huurprijs: € 1.700,- per maand excl. BTW.

Servicekosten: In overleg, de unit beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.

Huurtermijn: Minimaal 5 jaar.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van twee maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================