Te huur nieuw te bouwen bedrijfsunits met kantoor op een goed bereikbare locatie te Amstelveen. Oplevering medio 4e kwartaal 2025 o.o.v.

Bereikbaarheid:

Per auto:
Het object is perfect bereikbaar via de diverse verkeersaders van de Randstad, zoals de A4, A2 A5, de A9 en de nieuwe N201.

Per OV:
Ook is het object per openbaar vervoer prima bereikbaar, bus R-net 357 stopt op 10 minuten loopafstand van de locatie.

Ligging:

Gelegen op bedrijventerrein De Loeten, vlakbij Royal Flora-Holland te Aalsmeer en slechts op 10 km. afstand van Schiphol.

Afmetingen en Prijzen:

Huisnr. 30
Bedrijfsruimte ca. 222,5 m² en ca. 77 m² kantoor: totaal ca. 299,5 m²
€ 2.975,-- huur per maand excl. b.t.w. en excl. servicekosten

Huisnr. 32, 34 en 36
Bedrijfsruimte ca. 218,8 m² en ca. 76,4 m² kantoor: totaal ca. 295,2 m² per unit
€ 2.875,-- huur per maand excl. b.t.w. en excl. servicekosten

Huisnr. 38
Bedrijfsruimte ca. 217 m² en ca. 75,7 m² kantoor: totaal ca. 292,7 m² per unit
€ 2.850,-- huur per maand excl. b.t.w. en excl. servicekosten

Huisnr. 40
Bedrijfsruimte ca. 707,8 m² en ca. 99,7 m² kantoor: totaal ca. 807,5 m² per unit
€ 6.800,-- huur per maand excl. b.t.w. en excl. servicekosten

Huisnr. 42
Bedrijfsruimte ca. 151,5 m² en ca. 81,7 m² kantoor: totaal ca. 233,2 m² per unit
€ 2.400,-- huur per maand excl. b.t.w. en excl. servicekosten

Huisnr. 44
Bedrijfsruimte ca. 545,5 m² en ca. 81,7 m² kantoor: totaal ca. 636,2 m² per unit
€ 5400,-- huur per maand excl. b.t.w. en excl. servicekosten

Huisnr. 46
Bedrijfsruimte ca. 353 m² en ca. 81,7 m² kantoor: totaal ca. 434,7 m²
€ 4.200,-- huur per maand excl. b.t.w. en excl. servicekosten

Huisnr. 48
Bedrijfsruimte ca. 401,6 m² en ca. 93,1 m² kantoor: totaal ca. 494,7 m²
€ 4.500,-- huur per maand excl. b.t.w. en excl. servicekosten

Parkeren:

Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Voorzieningen:

Bedrijfsruimte:

Electrische Overheaddeur, afmeting ca. 4 m. breed x 4,2 m. hoog
Separate loopdeur met bovenlicht
Gladde betonvloer met een vloerbelasting van 2.000 kg/m²
Voorbereiding voor vloerverwarming. In de betonvloeren is het leidingwerk meegenomen.
Krachtstroom
Led verlichting
Toilet met mechanische afzuiging
Hoogte begane grond, grootste gedeelte ca. 7,7 m.

Kantoorruimte (gelegen op de 1e verdieping):

Pantry, inclusief 3 boven- en 5 onderkasten, close-in-boiler, mechanische afzuiging
Airco voor koelen en verwarmen
Zandcement afwerkvloer met een vloerbelasting van 300 kg/m²
LED verlichting
Voorbereiding voor vloerverwarming. In de betonvloeren is het leidingwerk meegenomen.

Overige voorzieningen:

Zonnepanelen
Eigen aansluitingen elektra en water
Goothoogte van ca. 8,5 m.
Mogelijkheid om units aan elkaar te koppelen.

De bedrijfsunits zijn voorzien van hoogwaardige en strakke gevelbeplating, hierdoor hebben de bedrijfsunits een moderne uitstraling. Deze stalen sandwichpanelen voldoen ruim aan de hoge eisen van de overheid, dit komt ten goede aan de isolatiewaarde van de gevels..

Bestemming:

Bedrijven t/m categorie 3.2, zie het bestemmingsplan “Legmeerpolder Zuid”.