Nette bedrijfsunit met kantoor, onderdeel uitmakend van een bedrijfsverzamelgebouw, met een gunstige ligging op bedrijventerrein Noorderveld I. De unit heeft een oppervlakte van circa 204 m² BVO verdeeld over 2 bouwlagen. De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van een overheaddeur en separate loopdeur, krachtstroom, goederenlift en betonnen vloer ter hoogte van de begane grond en eerste verdieping. Bij de unit horen 3 parkeerplaatsen.

Uitstekend geschikt voor gecombineerd gebruik van opslag, werkplaats (o.a. keuken/catering) en kantoorruimte/showroom.

OPPERVLAKTE EN INDELING

Begane grond (bedrijfsruimte): ca. 102 m² BVO

Entree middels loopdeur, hal, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, doorgang naar de bedrijfsruimte voorzien van goederenlift. De bedrijfsruimte is tevens toegankelijk middels een overheaddeur.

Eerste verdieping: ca. 102 m² BVO

Kantoorruimte voorzien van grote raampartij, bedrijfs-/opslagruimte voorzien van goederenlift.

OPLEVERINGSNIVEAU

in huidige staat excl. roerende zaken, o.a. voorzien van:

begane grond:

• onderheide betonvloer, draagkracht 1.000 kg/m²

• overheaddeur ca. 3.2 m (b) x ca. 2.48 m (h)

• krachtstroom

• tl-verlichting

• goederenlift

• gasheater

• airco unit

• toiletruimte (betegeld) met fonteintje

• meterkast

• vetvangput

verdieping:

• draagkracht verdiepingsvloer max. 250 kg/m²

• verwarming via radiatoren

• kantoorruimte voorzien van:

• laminaatvloer

• systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen

• kabelgoten

• airco unit

• bedrijfsruimte voorzien van:

• goederenlift

• pantry

GEBRUIK

Uitstekend geschikt voor productie, op- en overslag en/of distributie in combinatie met kantoor.

PARKEREN

Het object beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen. Verder voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

BIJZONDERHEDEN

• vraagprijs is vrij van BTW

• het betreft een appartementsrecht met een actieve vereniging van eigenaren

• bij de unit behoren 3 eigen parkeerplaatsen

VVE/SERVICEKOSTEN

De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars "Bizniss Center Mikado”.

De bijdrage aan de zeer gezonde VvE bedraagt ca. € 2.091,48 per jaar (2025).

BEREIKBAARHEID

Uitstekend bereikbaar door de directe ligging aan de N246 en de nabijheid van de A7, A8 en de A9. Ook per openbaar vervoer is het geheel uitstekend te bereiken.

BESTEMMING

Voor vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Zaanstad en/of het omgevingsloket.

KADASTER

Gemeente: Wormerveer

Sectie: A

Nummer: 7684

Appartementsindex: 17

VRAAGPRIJS

€ 355.000 k.k. (vrij van BTW)

KOSTEN KOPER

De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (10,4% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.

AANVAARDING

Per direct.