TE HUUR I Nette bedrijfsloodsen op een uitstekende locatie
Kloosterweg 15b en 15c te Kapelle

Namens onze opdrachtgever bieden wij twee nette bedrijfshallen te huur aan, welke beiden voorzien zijn van 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur. De hallen zijn uitermate geschikt voor bijvoorbeeld opslag van goederen. Verder is de bereikbaarheid uitstekend middels de nabijgelegen N289 en A58.

De bedrijfsunits zijn gelegen op het bedrijventerrein 'Smokkelhoek' te Kapelle op een omheind terrein, welke is afgesloten d.m.v. een elektronisch bedienbare rolpoort. Het terrein waarop de units zijn gesitueerd is geasfalteerd.

Ligging
De units zijn gelegen op het bedrijventerrein 'Smokkelhoek' in Kapelle. Het terrein ligt aan de oostzijde van de kern Kapelle-Biezelinge, direct langs de snelweg A58 en de provinciale weg N289 en is hierdoor uitstekend bereikbaar.

Afmetingen
-Bedrijfsunit Kloosterweg 15b: ca. 600 m² VVO
-Bedrijfsunit Kloosterweg 15c: ca. 400 m² VVO

Voorzieningen:
-Elektrische overheaddeur 4,8 x 4,4 m (b x h);
-Loopdeur aan de voorzijde;
-Betonnen begane grondvloer;
-2 eigen parkeerplaatsen;
-Diverse wandcontactdozen;
-Eigen meterkast (water en elektra, geen gas);
-Lichtstraten;
-Buitenverlichting;

Bestemming
Het pand valt binnen het bestemmingsplan "Smokkelhoek" met als aanduiding "Bedrijventerrein". Hierbij zijn bedrijven toegestaan tot categorie 3.2 voor zo ver voortkomend in de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Huurprijzen
Bedrijfsunit Kloosterweg 15B
-€2.750,- exclusief BTW per maand bij een huurperiode van 5 jaar (met telkenmale verlenging van 5 jaar);

Bedrijfsunits Kloosterweg 15C
-€2.000,- exclusief BTW per maand bij een huurperiode van 5 jaar (met telkenmale verlenging van 5 jaar);

Huurtermijn
In overleg.
Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur.

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurderszijde.

Beschikbaarheid
Per direct.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Kloosterweg 15b en 15c te Kapelle". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.