Praktische onverwarmde bedrijfshal met buitenterrein

Vloeroppervlakte:

Het object heeft een totale oppervlakte van 610 m² (VVO)

Buitenterrein:

ca. 600 m² eventueel tegen meerprijs uit te breiden met ca. 750 m².

Opleveringsniveau:

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:

- Verlichtingsarmaturen;

- Overheaddeur;

- Klinkervloer;

- Wateraansluiting;

- Krachtstroom aansluiting;

- Eventueel alarm.

Vrije hoogte:

Nokhoogte ca. 7 meter.

Huurprijs:

€ 29.450,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:

Voor gebruikskosten van elektra zal er een tussenmeter worden aangebracht.

Aanvaarding:

Per direct.

Huurperiode:

Een huurperiode van 5 jaar, gevolgd door verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Korte huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:

12 maanden.

Huurbetaling:

De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:

Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst:

De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2025, inclusief de algemene bepalingen.

BTW:

Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurindexatie:

De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2025 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Locatie:

Het object is gelegen aan de rand van het dorp Randwijk direct aan de N836.

Bereikbaarheid:

Eigen vervoer

Gunstig gelegen op ca. 7 minuten van de A50 en de A15.

Openbaar vervoer

Een bushalte met verbinding naar station Zetten is op enkele minuten lopen.

Bestemming:

De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Gemeente Overbetuwe’ met bestemming ‘Gemengd’ met functie aanduiding ‘Bedrijven uit categorie 1 en 2’

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Overbetuwe, dan wel via de website .

Voor nadere informatie en/of bezichtiging