Resultaten laden ...

Konijnenberg 131

138 m2 bedrijfsruimte te huur in Breda


Kenmerken

Omschrijving

Zoek jij een strakke compleet afgebouwde (instapklaar) bedrijfsunit in de recentelijk opgeleverde nieuwbouwontwikkeling De Hoge Beemd? Plan dan een bezichtiging bij dit exemplaar!
Het betreft een turnkey en kwalitatief afgebouwde bedrijfsunit met een totale oppervlakte van ca. 138m2 , bestaande uit ca. 69m2 bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 69m2 kantoorruimte/showroom op de eerste verdieping. De unit is van alle denkbare faciliteiten voorzien en op een hoogwaardige manier afgebouwd. De kantoorruimte is voorzien van een lichtstraat, door de grote hoeveelheid lichtinval wordt deze ruimte als zeer prettige werkplek ervaren. Op het buitenterrein behoren twee parkeerplaatsen tot het gehuurde. Graag leiden wij u vrijblijvend rond op deze locatie.

LOCATIE
De omgeving wordt gekenmerkt door een diversiteit aan bedrijvigheid. De Konijnenberg kan worden beschouwd als de centrale doorgaande weg van dit gebied. De bereikbaarheid met zowel de auto- als met een openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Via de Noordelijke Rondweg van Breda zijn zowel de A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) als de A27 (Breda/Utrecht) goed bereikbaar.

OPPERVLAKTE
De bedrijfsunit heeft een oppervlakte van ca. 69 m2 op de begane grond en ca. 69 m2 aan kantoorruimte op de verdieping.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 1.300,- per maand, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Een voorschot van EUR 50,- per maand, te vermeerderen met BTW, ten behoeve van onder meer:
- klein onderhoud;
- periodiek onderhoud van het terrein;
- periodiek onderhoud en keuring van de aanwezige installaties;
- periodieke onderhoud en keuring van de overheaddeur;
- periodiek onderhoud en keuring brandvoorzieningen.

AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.

BESTEMMING
Op basis van het geldende bestemmingsplan is het perceel geschikt voor bedrijven in de milieucategorie 1 tot en met 5 (zone B4). Voor een exacte omschrijving van de bestemming verwijzen wij u naar www.ruimtelijkeplannen.nl

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gebouw wordt instapklaar opgeleverd met de navolgende aanwezige voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- Volledig betegelde toiletruimte inclusief fontein;
- Meterkast tevens voorzien van 1x 380v 16A 5-polige wandcontactdoos;
- LED-verlichting
- Automatisch bedienbare overheaddeur met afstandsbediening;
- Uitstortgootsteen voorzien van warm- en koud water;
- Afvoerput in betonvloer;
- Buitenverlichting op bewegingsmelder.

Kantoorruimte:
- Geïsoleerde en gestuukte wanden inclusief ingebouwde WCD's en aansluitpunten ten behoeve van data.
- Luxe koel- en verwarmingssysteem, toepasbaar in 4 verschillende ruimtes en voorzien van een thermostaat;
- Voorbereiding t.b.v. glasvezel;
- systeemplafond met geïntegreerde LED verlichting op de verdieping;
- Lichtstraat
- Tapijttegels
- Luxe en volledige pantry inclusief vaatwasser, combi magnetron-/oven, koelkast, spoelbak en diverse onder- en bovenkastjes.

HUURTERMIJN
Een huurperiode van 5 jaar met aansluitend een (optie)periodes van telkens 5 jaar. Kortere periodes in overleg.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

RECLAMEUITVOERING
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

EQ Real Estate
076-205 51 41


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 1.150 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 85 /m²/jaar

  • 127 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Verkoopprijs: € 300.000 k.k.

  • 630 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 83 /m²/jaar

  • Vanaf 456 m2 tot 511 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 125 /m²/jaar

  • Vanaf 105 m2 tot 550 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €350,-

  • 2.000 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 159 /maand

  • Vanaf 18 m2 tot 42 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 205 /maand

  • Vanaf 18 m2 tot 2.481 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 45 m²/jaar

  • Vanaf 200 m2 tot 13.425 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 690 /maand

  • Vanaf 65 m2 tot 75 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 20 tot € 1.179 per maand

  • Vanaf 4 m2 tot 115 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 25 m²/jaar

  • Vanaf 100 m2 tot 500 m2
Aangeboden door Arcuris Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 119.500 v.o.n.

  • Vanaf 138 m2 tot 306 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Kantoorruimte te huur

  • € 550 /maand

  • 54 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 m²/jaar

  • 105 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Kantoorruimte te huur

  • € 250 tot € 700 per maand

  • Vanaf 8 m2 tot 28 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 400 /maand

  • Vanaf 25 m2 tot 50 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • Vanaf 100 m2 tot 550 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 99 /maand

  • Vanaf 18 m2 tot 42 m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 28.500 k.k.

  • Vanaf 18 m2 tot 42 m2

Werkplek te huur

  • Ceresstraat 1
    Breda
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Hazepad 8-3
    Breda
  • € 900,-per maand

Bedrijfsruimte te koop

  • Nieuwe Bredase Baan 18 V
    Breda
  • Verkoopprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Veldsteen 16
    Breda
  • € 42.500,-per jaar

Winkelruimte te huur

  • Stationslaan 75
    Breda
  • € 125,-per vierkante meter per jaar

Werkplek te huur

  • Ceresstraat 13
    Breda
  • Vanaf €350,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Goeseelsstraat 35
    Breda
  • € 159,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Goeseelsstraat 35 A 31-84
    Breda
  • € 205,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Bredaseweg 14
    Terheijden
  • € 45,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Schapendreef 14
    Breda
  • € 690,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Bredaseweg 8
    Breda
  • € 20 tot € 1.179 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Konijnenberg 98
    Breda
  • € 25,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Konijnenberg 0 ong
    Breda
  • € 119.500,- v.o.n.

Kantoorruimte te huur

  • Weidehek 30 C
    Breda
  • € 550,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Voorerf 31
    Breda
  • € 120,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Stadionstraat 11-C-10
    Breda
  • € 250 tot € 700 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Prinsenhil 29
    Breda
  • € 400,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Stationslaan 75
    Breda
  • € 125,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Goeseelsstraat 35 A
    Breda
  • € 99,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Goeseelsstraat 35 A
    Breda
  • € 28.500,- k.k.

Delen