TE HUUR : Grote bedrijfshal met kantoor faciliteiten en ruime parkeervoorziening in Meijel

Locatie
Dit fraaie object is gelegen op het bedrijventerrein 'De Wielen' te Meijel (Peel en Maas).
De bedrijfshal bevindt zich op een uitstekende locatie in Meijel, een rustig maar strategisch gelegen dorp in Limburg. Meijel ligt in het hart van de regio, dichtbij belangrijke snelwegen zoals de A2 en A73, wat het ideaal maakt voor zowel nationale als internationale distributie. De hal is goed bereikbaar via een uitstekend wegennet, met directe verbindingen naar grote steden zoals Weert, Roermond, Venlo en Eindhoven.

De omgeving biedt een perfecte mix van rust en bedrijvigheid. De bedrijfshal zelf is gelegen in een bedrijventerrein met andere moderne bedrijven, wat zorgt voor een dynamische en professionele sfeer. Daarnaast is er voldoende ruimte voor parkeergelegenheid en opslag, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt voor logistiek en productie.

De natuurlijke omgeving rondom Meijel biedt een prettige werkplek, met veel groen en ruimte, en zorgt voor een aangename werksfeer. De nabijheid van natuurgebieden en recreatiemogelijkheden maakt het een ideale plek voor medewerkers die willen ontsnappen aan de drukte van de stad. Kortom, de locatie van deze bedrijfshal in Meijel biedt zowel logistieke voordelen als een aangename werkomgeving.

Object
Het voor verhuur beschikbare complex bestaat uit een zeer grote bedrijfshal met daarbij kantoorruimtes (met aparte entree
en toiletgroep) / kantine met keukenblok en wasruimte. De kantoren worden verwarmd middels gasgestookte
radiatoren.

Vanuit de kantoorruimte is ook de bedrijfshal bereikbaar. De hal heeft een vrije hoogte van 5,28 m onder het
spant en 5,98 m onder het dak. De hal is uitgerust met 2 lichtstraten en een gevel met daglicht. De hal beschikt
over een magazijn, krachtstroom en heaters. Vanuit de hal is de toiletgroep ook bereikbaar.
Het buitenterrein is voorzien van twee ruime overkappingen van ca. 250 m2 per stuk, waarvan 1 beschikt over
een bovenloopkraan. Het terrein is omheind d.m.v. een hek werk met 2 toegangspoorten.

Oppervlakten
Hal : 1800 m²
Kantoor : 118 m²
Overkapping : 500 m2 (2x 250m2 waarvan 1 met bovenloopkraan)

Voorzieningen
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

Kantoren:
- systeemplafond incl. armaturen;
- wandkabelgoten;
- keukenblok;
- geheel betegelde toiletgroep en wasruimte.

Hal:
- Betonvloer;
- 4 gasheaters;
- Krachtstroom;
- Brandslanghaspel;
- TL-armaturen;
- Perslucht;
- 2 x electr. Sectionaalpoort;
- Meterkast voor Elektra gas en water.

Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het terrein is omheind en verhard en heeft twee
toegangspoorten aan de voorzijde. Aan de voorzijde is een brede groenstrook gesitueerd.

Bestemming
De bestemming is bedrijventerrein, waarbij o.a. de volgende activiteiten zijn toegestaan; bedrijven en/of het
uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten welke zijn opgenomen in milieucategorie 1 t/m 2 van de 'Lijst van
bedrijfsactiviteiten', groothandelsbedrijven, en/of daarmee naar aard, omvang en invloed op de omgeving gelijk
te stellen bedrijven en/of bedrijfsactiviteiten; Zie voor details het bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen Peel en
Maas'

Huurcondities
Huurprijs : € 86.400,- per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW;
Huurtermijn : voorkeur vijf + vijf jaar;
Bankgarantie : ter grootte van drie maanden huur;
Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.
Opzegtermijn : twaalf maanden.
Huurcontract : ROZ model