Laan van Waalhaven 127 32 m² bedrijfsruimte te koop in Den Haag

TE KOOP – BEDRIJFS- EN OPSLAGBOXEN

Aan de Laan van Waalhaven 127 te Den Haag worden de bedrijfs- en opslagboxen met de nummers 23 en 35 te koop aangeboden.

De opslagboxen bevinden zich op de tweede verdieping van het complex en zijn via een hellingbaan bereikbaar.

De boxen zijn geschikt voor onder meer de opslag van goederen, handelsvoorraden, gereedschappen, materialen en voertuigen. Daarnaast kunnen zij, afhankelijk van het beoogde gebruik en de geldende publiek- en privaatrechtelijke voorwaarden, worden gebruikt als aanvullende bedrijfsruimte voor ondernemers die behoefte hebben aan een goed bereikbare opslag- of werkruimte.

OPPERVLAKTE

Elke box heeft een oppervlakte van circa 32 m².

De binnenruimte heeft een afmeting van circa 3,50 meter breed x 9,50 meter diep en een hoogte van circa 4,50 meter.

De genoemde oppervlakte en afmetingen zijn indicatief. Er is geen NEN 2580-meetrapport beschikbaar. Een eventuele onder- of overmaat geeft geen aanleiding tot verrekening van de koopsom.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

Het complex ligt op Bedrijvenpark Ypenburg, aan de zuidoostzijde van Den Haag en nabij de gemeentegrenzen met Rijswijk en Nootdorp.

De bereikbaarheid met de auto is goed. Het complex ligt nabij knooppunt Ypenburg, waar de A4 en A13 samenkomen. Via de A13 zijn onder meer Delft en Rotterdam bereikbaar. De nabijgelegen A12 vormt de verbinding tussen Den Haag, Gouda, Utrecht, Arnhem en de Duitse grens. Hierdoor zijn zowel het centrum van Den Haag als omliggende gemeenten en de rest van de Randstad goed bereikbaar.

PARKEREN

In de nabije omgeving is parkeergelegenheid aanwezig.

OMGEVINGSPLAN

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een bestemming “Bedrijventerrein”. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

OPLEVERINGSNIVEAU

De boxen worden onder meer opgeleverd met:

- Stroomaansluiting met één groep;

- Wateraansluiting;

- Betonvloer;

- Roldeur met een afmeting van circa 3,00 meter hoog en 2,50 meter breed.

KOOPCONDITIES

Koopprijs per box: € 87.000,- k.k. excl. BTW.

Zekerheidstelling: waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Aanvaarding: per direct.

BTW: ja, is van toepassing.

GOEDKEURING

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.