Luxe bedrijfs/ kantoorruimte vv Airconditioning.

Op een kleinschalig en modern bedrijventerrein (Waalkwartier) in Ypenburg, direct tegenover de DHL, is deze nette bedrijfsruimte beschikbaar, inclusief 3 parkeerplaatsen voor de deur. De ligging is zeer centraal, vlak naast de A4, A12 en A13 en op steenworp van het Prins Clausplein. De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Op korte loopafstand stoppen verschillende bussen en de tram.

Het bedrijvenpark richt zich grotendeels op ondernemers die op zoek zijn naar bedrijfsruimte, opslagruimte of een combinatie met kantoorruimte. Er is een aantrekkelijke mix van bedrijven te vinden, van logistiek, tot zakelijke dienstverlening.

OPPERVLAKTE

Bedrijfsruimte 140m2 plus extra vide gecreëerd voor opslag van 60m2

De loods is een mooie, open ruimte en biedt veel mogelijkheden. Er is een grote vide gecreëerd waardoor een hele hoop extra opslagruimte beschikbaar is. Zeer handig voor spullen die minder vaak nodig zijn. Er is een pantry aanwezig en daarnaast is een werkplek gecreëerd met planken aan de wand, zodat ook vanuit de loods computer-/bureauwerkzaamheden verricht kunnen worden.

Kantoorruimte op de eerste verdieping 135 m2

Op de eerste verdieping bevindt zich de mooie, lichte kantoorruimte, inclusief twee vergaderruimtes met handige inbouwkasten. Er is een nieuwe keuken aanwezig, nieuwe verwarmingen, een nieuwe airco en een lichtkoepel. Het kantoor is voorzien van vloerbedekking, wandbekleding, nieuwe LED lampen en een systeemplafond.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

De ligging is zeer centraal, vlak naast de A4, A12 en A13 en op steenworp van het Prins Clausplein. De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Op korte loopafstand stoppen verschillende bussen en de tram.

PARKEREN

Inclusief 3 parkeerplaatsen voor de deur, op loopafstand voldoende parkeerplaats op het bedrijventerrein

BESTEMMINGSPLAN

Zakelijk gebruik van de ruimte als bedrijfsruimte en kantoor.

Automotive gerelateerde werkzaamheden zijn niet toegestaan.

OPLEVERINGSNIVEAU

Instap klaar voorzien van: Airco, verwarming, pantry, toilet, parkeerplaatsen, vergaderruimtes, magazijn, keuken, 24 uur toegankelijk, overheaddeuren, systeemplafond.

HUURCONDITIES

Huurprijs: € 2.650,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg.

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: In overleg.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

GOEDKEURING

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Laan van Waalhaven 139A in 's-Gravenhage aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.