Lageweg 4 260 m² bedrijfsruimte te koop in Katwijk

TE KOOP

Lageweg 4 te Katwijk ()

ALGEMEEN

Het betreft een multifunctionele bedrijfsruimte met een totale oppervlakte van circa 260 m², gelegen op het bedrijventerrein ’t Heen te Katwijk. Het object kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en is gesitueerd op een perceel van 370 m².

De bedrijfsruimte is momenteel verhuurd, maar zal eind januari 2026 leeg en ontruimd worden opgeleverd. Verkoper zal na beëindiging van de huurovereenkomst de voorgevel voorzien van een overheaddeur, hetgeen de functionaliteit en uitstraling van het object verder zal verbeteren.

Verder behoort herontwikkeling in de toekomst tot de mogelijkheden, waarbij 80% van de perceeloppervlakte bebouwd kan worden en de maximale bouwhoogte 12 meter bedraagt

In de directe omgeving van het object zijn onder andere Lakeman Liften, Transportbedrijf Joh. Guijt B.V., Haringhandel Hoek, Supermarkt Albert Heijn, Gamma, Karwei, Boels Rental, Plieger, Eetgemak en diverse automobielbedrijven gevestigd.

Bouwjaar: omstreeks 1977.

BEREIKBAARHEID

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten liggen op loopafstand.

OPPERVLAKTE / INDELING

De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 260 m² en is geheel op de begane grond gelegen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN

Op eigen terrein bevinden zich twee parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het onroerend goed wordt opgeleverd in de huidige staat (as is, where is).

KOOPSOM

€ 449.500,00 k.k.

OMZETBELASTING

Het betreft hier een niet met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING

In overleg met verkoper.

COURTAGE

Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Katwijk

Sectie: C

Nummer: 1298

Grootte: 370 m²

BIJZONDERHEDEN

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG

Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.