Lageweg 51 96 m² bedrijfsruimte te koop in Katwijk

TE KOOP

Lageweg 51 te Katwijk (2222 AG)

ALGEMEEN

Nu in verkoop: Layers-units in Katwijk

Op zoek naar een moderne bedrijfsruimte met optimale bereikbaarheid? Op bedrijventerrein ’t Heen, midden in de Randstad wordt Layers Katwijk gerealiseerd. Een inspirerende werkomgeving waar ondernemers samen groeien, ontwikkelen en kennis delen. Na een succesvolle voorverkoop, is zojuist de officiële verkoop van start gegaan!

De units worden gasloos uitgevoerd en voorzien van goede isolatie. Dit resulteert in lage energiekosten en maakt het project klaar voor een duurzame toekomst.

Je vindt Layers Katwijk, op een gunstig gelegen bedrijventerrein. Deze locatie ligt vlak bij de Provinciale wegen N206 en N449, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met steden als Leiden, Den Haag, en de rest van de Randstad. De combinatie van bereikbaarheid en zichtbaarheid maakt dit een aantrekkelijke plek voor diverse ondernemers – van mkb en zakelijke dienstverleners tot lichte productie en logistiek.

Het terrein is niet alleen goed bereikbaar met de auto, maar ook met het openbaar vervoer, er zijn meerdere busverbindingen in de directe omgeving. Dit maakt de locatie geschikt en toegankelijk voor zowel ondernemers als werknemers.

Waarom kiezen voor Layers Katwijk?

• Locatie: Lageweg 51, Katwijk

• Aantal units: 48 bedrijfsunits

• Oppervlakte: Van 96 m² tot 162 m² BVO

• Prijs: Vanaf € 240.000,- v.o.n. excl. BTW

• Planning: Start bouw in Q1 2027, verwachte oplevering in Q4 2027

BEREIKBAARHEID

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via Rijksweg A44 alsmede de Provinciale wegen N206 en N449.

De bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Enkele bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.

LOCATIE/ LIGGING

Bedrijventerrein

LOCATIE/ VOORZIENINGEN

Snelwegafrit

Op 1.500 m tot 2000 m

Winkelvoorziening

Op minder dan 500 m

Bushalte

Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE/ INDELING

De oppervlaktes variëren van ca. 96 m² tot en met 162 m² BVO en zijn flexibel inzetbaar.

PARKEERMOGELIJKHEDEN

De units zullen beschikken over eigen parkeerplaats(en).

OPLEVERINGSNIVEAU

De units worden in casco staat opgeleverd, met onder andere de navolgende aansluitingen:

- overheaddeur;

- loopdeur;

- betonnen vloer

- elektra;

- water;

- riolering.

KOOPSOM

Vanaf € 240.000,00 V.o.n. excl. BTW, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN

VvE / appartementsrecht: op aanvraag

OMZETBELASTING

Het betreft hier een met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING

Q4 2027.

COURTAGE

Mocht door bemiddeling van het makelaarsteam een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Katwijk

Sectie: C

Nummer: 3425 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Collegiaal met: Oranjestate Vastgoed.