Te huur: moderne bedrijfsruimte met kantoor – Landweer 14, Zeeland

Op een gunstige locatie op het bedrijventerrein van Zeeland (NB) bieden wij deze representatieve bedrijfsruimte aan van 419 m² bedrijfsruimte en 39 m² kantoorruimte/entree. Deze moderne bedrijfsunit, gebouwd in 2019, is van alle gemakken voorzien en ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare, praktische én nette locatie.

De bedrijfsruimte aan Landweer 14 is gelegen op een goed ontsloten bedrijventerrein aan de rand van het dorp Zeeland (gemeente Maashorst) in Noord-Brabant. Deze locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid voor zowel personenverkeer als vrachtverkeer. Via de nabijgelegen N277 (de Middenpeelweg) is er een snelle aansluiting richting Uden, Cuijk en Venray. Binnen circa 10 autominuten bereikt u de A50 (Eindhoven – Nijmegen), wat directe verbindingen biedt met het landelijk snelwegennet.

De kantoorruimte is afzonderlijk gelegen van de bedrijfshal en beschikt over veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen. Daarnaast is het kantoor uitgerust met een eigen toilet en pantry, wat zorgt voor extra comfort en zelfstandigheid binnen de unit. De bedrijfshal is toegankelijk via een ruime overheaddeur en beschikt over een kleine entresol, ideaal voor opslag of extra werkruimte. De kantoorruimte is separaat bereikbaar via een loopdeur.

Oppervlaktes:

+ Bedrijfsruimte: ca. 419 m2
+ Kantoorruimte + entree: ca. 39 m2
+ Perceelsgrootte: ca. 1000 m2

Kenmerken:

+ Bouwjaar: 2019

+ Toegang: via een ruime overheaddeur, hoog 5 meter, en via een separate loopdeur.

+ Voorzieningen: Een eigen pantry en wc, daarnaast het object voorzien van veel lichtinval. De vloer van de bedrijfshal bestaat uit beton.

+ Ligging: Gelegen op bedrijventerrein Voederheil II in Zeeland (NB). Hier zijn onder andere diverse autobedrijven, tegelgroothandels, IT-dienstverleners en lichte productiebedrijven actief. Een dynamische omgeving die bijdraagt aan een professioneel ondernemersklimaat.

+ Parkeren: Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

+ Bestemming: Op het pand rust een bestemming 'bedrijf', met een functieaanduiding bedrijven tot en met categorie 3.2. Voor het gehele bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Bijzonderheid:

Het is mogelijk om deze unit te combineren met het naastgelegen pand aan Landweer 14a, wat extra mogelijkheden biedt voor groei of uitbreiding.