Kerngegevens:

- circa 2.750 m² bedrijfsruimte.

- voorzien van 4 loading docks

- bedrijventerrein Westpoort, nabij o.a. Sigma, Fetim en Sitos.

- in maart 2026 komen er nog 2 hallen bij van elk 2.750 m²

Bereikbaarheid:

Het object is goed te bereiken, via de afslag S102 (Westpoort) van de Ring A10. Tevens te bereiken via de Haarlemmerweg/N5 gevolgd door de N202.

In de nabijheid bevindt zich een bushalte voor de lijn 382 (Station Sloterdijk - IJmuiden).

Totale oppervlakte:

Bedrijfsruimte : circa 2.750 m² v.v.o.

In maart 2026 komen er nog 2 hallen bij van elk 2.750 m²

Opleveringsniveau:

De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:

- vrije hoogte 8,25 m

- vrije overspanning 24 m

- vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²

- 4 loading docks met levelers en elektrische overheaddeur

- brandmeldinstallatie

- krachtstroom

- lichtstraat

- betonnen vloer

- vaste lichtarmaturen

- verwarming middels gas verwarmingselementen

- nooduitgang.

Stroom capaciteit:

Het vermogen per loods is 40 kW maximaal.

Parkeren:

Op eigen terrein.

Huurprijs:

€ 60,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Gebruik:

Opslag/logistiek.

Er is goedkeuring nodig van het Havenbedrijf voor vestiging huurder in het object. Huurder is verplicht tot haven gebonden activiteiten.

Aanvaarding:

In overleg.

Huurtermijn:

5 jaar met een optieperiode(n) van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:

12 maanden.

Servicekosten:

€ 6,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW voor de navolgende leveringen en diensten:

- jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de overheaddeur(en)

- jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de brandslanghaspel(s)

- jaarlijkse inspectie en klein onderhoud verwarmingsinstallatie en heater(s)

- inspectie en klein onderhoud dakbedekking

- periodiek terrein- en groenonderhoud

- reinigen straatkolken en algemene riolering

- periodieke glasbewassing buitenzijde

- periodieke gevelreiniging (1 x in de 3 jaar)

- periodieke legionella controle

- ongediertebestrijding

- onderhoud bewegwijzering

- water (algemeen)

- elektra (algemeen)

- alle werkzaamheden die door Verhuurder namens huurders worden verricht en die conform artikel 11 van de Algemene bepalingen ten laste van Huurder komen

- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurder zorgt voor tenaamstelling en betaling van water, gas en elektra.

Huurprijsaanpassing:

De huurprijs wordt jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurbetaling:

Per maand vooruit.

Huurcontract:

Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in februari 2015, aangevuld met bijzondere bepalingen van verhuurder.

Bankgarantie:

Ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de wettelijk verschuldigde BTW.

Voorbehouden

Deze verhuur geschiedt onder het uitdrukkelijk voorbehoud van:

- goedkeuring huurovereenkomst door de eigenaar;

- goedkeuring Havenbedrijf voor vestiging huurder in het object. Huurder is verplicht tot haven gebonden activiteiten.

De vermelde informatie is van algemene aard.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.