OMSCHRIJVING
Centraal gelegen in Aalsmeer aan de Legmeerdijk worden 27 nieuwbouw bedrijfs-/opslagunits gerealiseerd, variërend 50 m² tot en met 400 m². De huurprijzen starten vanaf € 500,- per maand. De units zijn bijzonder geschikt voor opslag of kleinschalige bedrijvigheid.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein is bereikbaar via een parallelweg van de Legmeerdijk, die direct aansluiting geeft op de N201 en de bloemenveiling van Aalsmeer. Dankzij deze ligging zijn ook de N196 en de snelwegen A4, A5 en A9 uitstekend bereikbaar, waardoor er een snelle verbinding in alle richtingen ontstaat. Het bedrijventerrein is 24/7 toegankelijk en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan Hornmeer heeft het project de bestemming 'Bedrijventerrein' voor bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 met de functieaanduiding 'Opslag'.

VLOEROPPERVLAKTEN EN HUURPRIJZEN
• 50 m² units (geen water- en rioolaansluiting) - Huurprijs € 500,- per maand
• 75 m² units - Huurprijs € 700,- per maand
• 150 m² units - Huurprijs € 1.100,- per maand
• 200 m² units - Huurprijs € 1.400,- per maand
• 300 m² unit - Huurprijs € 1.850,- per maand
• 400 m² unit - Huurprijs € 2.500,- per maand

Alle genoemde huurprijzen zijn exclusief water, elektra en en internet en te vermeerderen met BTW. Voorschot nutsvoorzieningen zijn in overleg. Er is geen gasaansluiting aanwezig.

BASIS OPLEVERINGSNIVEAU
• Antracietkleurige sandwichpanelen
• Goothoogte van 4,5 meter en de nokhoogtes variëren van 6,2 tot 7,8 m.
• Gelijkvloers
• Overheaddeur
• Verlichting
• Geasfalteerde vloer
• Rioolaansluiting (50 m² units uitgezonderd)

HUURTERMIJN
De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden.

PLANNING & OPLEVERING
De sloopwerkzaamheden starten naar verwachting in november 2025. De nieuwbouw volgt direct hierna en de oplevering wordt verwacht in het tweede kwartaal van 2026.

DISCLAIMER
De verstrekte informatie is algemeen van aard. De getoonde afbeeldingen zijn impressies en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samenstelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.