Kerngegevens:
Diverse units in het bedrijfsverzamelcomplex Amstel Gateway.
Te huur vanaf 567 m²,
andere maten ook mogelijk, kijk bij momenteel beschikbare units.
Goed bereikbaar, gelegen tussen de A1, A2 en A9.
Parkeergelegenheid voor de unit.
Huurperiode t/m 31 maart 2025.

Object:
Amstel Gateway is gelegen op Amstel III in Amsterdam Zuidoost en omvat een complex bestaande uit een grote diversiteit in bedrijfsruimten; verschillende gebouwen met verschillende units. In veel gevallen zijn units onderling te koppelen waardoor er altijd een geschikte ruimte ontstaat voor uw onderneming. Het complex biedt onderdak aan een grote verscheidenheid aan huurders. Amstel Gateway wordt permanent beveiligd door camera beveiliging en een surveillance dienst.

Bereikbaarheid:
Amstel Gateway is strategisch gelegen in Amsterdam Zuidoost tussen de snelwegen A1, A2 en A9, op slechts 200 meter van de afslag S111 (afslag IKEA en AMC). Schiphol is binnen 15 autominuten te bereiken. Per openbaar vervoer is het terrein zeer goed bereikbaar: NS Intercity station Amsterdam Bijlmer Arena is 10 minuten lopen, Metrostation Bullewijk binnen 5 minuten en bushalte Laarderhoogtweg (120, 126, 375, 376, 377, 378 en 379 - vanaf Amsterdam Bijlmer Arena) is op 1 minuut loopafstand gelegen. Het centrum van Amsterdam bereikt u binnen 10 minuten met de auto of openbaar vervoer.

Momenteel beschikbare units:
Lemelerbergweg 50
Totaal 567 m² bedrijfs-/kantoorruimte, verdeeld over:
- 448 m² bedrijfsruimte en
- 119 m² kantoorruimte
Huurprijs: € 70.875,- per jaar (€ 5.906,25 per maand).

Lemelerbergweg 52
Totaal 732 m² bedrijfsruimte,
Huurprijs: € 84.180,- per jaar (€ 7.015,- per maand).

Lemelerbergweg 53
Totaal 568 m² bedrijfs-/kantoorruimte, verdeeld over:
- 449 m² bedrijfsruimte en
- 119 m² kantoorruimte
Huurprijs: € 71.000,- per jaar (€ 5.916,67 per maand).

N.B. de genoemde metrages zijn circa en bovengenoemde prijzen zijn te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Parkeren:
Elke unit beschikt over 4 parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau:
- 1 overheaddeur;
- lichtstraat in de bedrijfsruimte;
- vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 7 m;
- bedrijfsruimte voorzien van heaters;
- sanitair begane grond en eerste verdieping;
- pantry;
- kantoorruimte met centrale verwarming;
(NB Het opleveringsniveau kan per unit afwijken).

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
De units zijn tot maximaal 31 maart 2025 te huur.

Huurbetaling:
Per maand of per kwartaal vooruit.

Bankgarantie:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.