Bedrijfsverzamelgebouw te koop op bedrijventerrein "De Wieken” in Hoogeveen. Het bedrijventerrein staat bekent om haar diversiteit van aanwezige bedrijven en een goede bereikbaarheid. Via de diverse uitvalswegen zijn de snelwegen A28 (Groningen – Utrecht) en de A37 (Meppel – Duitsland) zeer snel bereikbaar.

Bij de realisatie van het gebouw in 2008 is gekozen voor een tijdloos ontwerp en duurzame materialen wat de kwaliteit absoluut ten goede is gekomen. Zo is er onder andere gekozen voor een staalconstructie met afgewerkte betonvloer, geïsoleerde gevelbeplating en aluminium kozijnen met dubbele beglazing.

Bij de bouw is eveneens rekening gehouden met een eventuele opsplitsing in units. Zo zijn er meerdere ingangen en een centraal trappenhuis gecreëerd en is elke unit voorzien van eigen tussenmeters , uitgebreide toiletunits en een pantry .

Het gebouw is daarom in zijn totaliteit te koop of in gedeelten. Momenteel wordt het gebouw juridisch opgesplitst, middels appartementsrechten, waardoor het ook mogelijk is om een kleinere kantoor- of bedrijfsunit te kopen.

Metrages:

Totale vloeroppervlakte: circa. 3.730 m2 BVO

Voorlopige opsplitsing:

Unit 1: circa. 562,5 m2 BVO kantoor + showroom en circa. 121 m2 BVO bedrijfsruimte.

Unit 2: circa. 495 m2 BVO op de begane grond op bestaande uit bedrijfsruimte met kantoor. Verhuurd t/m mei 2022

Unit 3: circa. 100 m2 BVO op de begane grond bestaande uit twee opslagboxen. Verhuurd.

Unit 4: circa. 275 m2 BVO op de eerste verdieping bestaande uit kantoorruimte.

Unit 5: circa. 210 m2 BVO kantoorruimte en circa. 690 m2 showroom/ bedrijfsruimte

Unit 6 : circa 50 m2 BVO kantoor op de begane grond
+ 75 m2 BVO kantoorruimte op de 1e verdieping en circa. 250 m2 BVO bedrijfsruimte op de 1e verdieping

Unit 7 : VERHUURD

Unit 8 : circa. 300 m2 BVO casco kantoorruimte op de tweede verdieping en circa. 200 m2 dakterras.

Loadingdock en goederenlift

Parkeren

Op het volledig verharde en omheinde buitenterrein is ruimschoots parkeergelegenheid aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is ruimschoots in de directe omgeving aanwezig.

Bestemming

Volgens het actuele bestemmingsplan zijn bedrijven tot met milieucategorie 3.2 toegestaan. Een bedrijfswoning is expliciet uitgesloten in het bestemmingsplan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Deelverkoop:

Unit 1: € 475.000,- k.k.

Unit 2: € 265.000,- k.k.

Unit 3: € 75.000,- k.k.

Unit 4: € 149.000,- k.k.

Unit 5: € 415.000,- k.k.

Unit 6: € 170.000,- k.k.

Unit 7: € 149.000,- k.k.

Unit 8 : € 95.000,- k.k.

VvE: Bij een deelverkoop zal er door de verkopende partij een vereniging van eigenaren opgericht worden. Dit proces wordt momenteel onderzocht door de desbetreffende notaris.

Aanvaarding: In overleg.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================