DE ACTIEVE MAKELAARS VAN RE/MAX TOONAANGEVEND MAKELAARDIJ HEBBEN VOOR ZAKELIJK GEBRUIK EEN ROYALE UNIT BESCHIKBAAR VOOR OPSLAG.
RUIME BEDRIJFSUNIT GELEGEN IN EEN KLEINSCHALIG GEBOUW AAN DE RAND VAN UDENHOUT!

VUL VOOR EEN BEZICHTIGING EN/OF INFORMATIE HET CONTACTGFORMULIER IN.

Deze units zijn uitermate geschikt voor MKB bedrijven die behoefte hebben aan opslag (detailhandel, automotive en dienstverlening is uitgesloten, voorkeur agrarisch gerelateerd).

Unit 2; bouwjaar 2024, vloeroppervlakte ca. 117 m² en is voorzien van een scheidingswand met unit 3

De bedrijfsruimte heeft een binnenmaat van ca. 17,32 mtr lengte, breed ca .6,76 mtr en maximale hoogte ca. 5,32 mtr.
Hoge sectionale deur (3,5 mtr) geeft u de keuze om inpandig uw goederen te lossen.

De units zijn uitermate geschikt voor opslag en kleine werkzaamheden (geen reparatiebedrijven & automotive).
Kortom: deze units zijn uitermate geschikt voor ondernemende mensen die behoefte hebben aan een compacte opslagruimte.

Verder is er in het complex een gemeenschappelijke sanitair ruimte aanwezig.

LIGGING
Deze bedrijfunits zijn gelegen aan de rand van Udenhout nabij diverse uitvalswegen gelegen o.a. richting Tilburg en Loon op Zand.
Het terrein is bereikbaar voor o.a. vrachtwagens

HUURPERIODE
De huurperiode is minimaal 1 jaar met mogelijkheid van verlenging.

HUURPRIJS:
- huurprijs is € 56,41 per m2/jaar exclusief btw en servicekosten.
- servicekosten van € 25 euro per maand, er is geen water en gas aanwezig in het pand.
- voorschot stroom € 25,-- per maand (afhankelijk van geschat stroom gebruik)
- verhuurder zal jaarlijks volgens index norm de huurprijs aanpassen.
- waarborgsom, te weten een bedrag tweemaal de maandhuur (waarborgsom dient voor ontvangst van de sleutels te zijn voldaan).
- bij onwettig gebruik van deze bedrijfsruimte heeft de verhuurder het recht om deze huurovereenkomst per direct te ontbinden zonder opzegtermijn. Alle hieraan verbonden kosten en/of herstellingskosten zullen aan huurder in rekening gebracht worden alsmede de nog te verschijnen huurtermijnen.
-€ 100,-- waarborgsom afstandsbediening.

PARKEREN:
Er is mogelijkheid tot parkeren voor maximaal 1 auto per unit op gemeenschappelijk parkeerterrein.

VOORBEHOUD:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Verhuurder kan een huurderscheck laten uitvoeren, huurder moet hieraan medewerking verlenen.
Onderverhuur is niet toegestaan tenzij met schriftelijke toestemming verhuurder.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor de voor hem benodigde verzekeringen.

Aanvaarding in overleg/per 1-11-2025.