TE HUUR

Lorentzstraat 37 te Harderwijk.

OBJECT

Deze nieuw te realiseren HOOGWAARDIGE DUURZAME BEDRIJFSRUIMTE gelegen op ABSOLUTE A1 ZICHTLOCATIE op het industrieterrein Lorentz te Harderwijk.

LIGGING

Gelegen aan de Lorentzstraat 37, op het grootschalig bedrijventerrein Lorentz I, waar een ruime variatie van zowel nationale als internationale bedrijven zijn te vinden, waaronder Pouw Harderwijk, BCS Harderwijk B.V., AWL-Techniek B.V., HE Tubing, Kawneer en Total Packaging.

LOCATIE

Het bedrijventerrein Lorentz maakt onderdeel uit van het grootschalige industrieterrein Lorentz I, II en III net buiten de stad Harderwijk. De ligging nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en aan de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad) maken het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar.

BESTEMMINGSPLAN

Lorentzstraat 37 valt onder het bestemmingsplan "Lorentz I en II 2013" en heeft de enkelbestemming "Bedrijf". De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven behorend tot categorie 1 tot en met 5.3.

VLOEROPPERVLAKTE

- ca. 972 m² B.V.O. bedrijfsruimte, verdeeld over twee (02) verdiepingen te weten ca 648 m² begane grond en ca. 324 m² verdieping

VRIJE HOOGTE

- begane grond ca. 3,7 m;

- eerste verdieping ca. 3,6 m.

VLOERBELASTING

- begane grond ca. 1.000 kg/m² voor de monoliet afgewerkte vloer;

- eerste verdieping ca. 300 kg/m² voor constructieve betonnen verdiepingsvloer welke met een cement dekvloer wordt afgewerkt.

VOORZIENINGEN

- aansluitingen op de nutsvoorzieningen elektra en water tot in de meterkast;

- aansluitingen op het riool;

- vaste houten trap naar de verdiepingsvloer;

- elektrische overheaddeur (ca. 3,5 m x 3,5 m).

LEVERINGEN EN DIENSTEN

Niet van toepassing.

OPLEVERING

Casco, of in overleg.

AFBOUWMOGELIJKHEDEN

In overleg.

AANVAARDING

In overleg.

HUURPRIJS

€ 100,-- per m² per jaar exclusief omzetbelasting.

PARKEREN

Voldoende eigen auto-opstelplaatsen voor de bedrijfsruimte.

HUURTERMIJN

In overleg.

HUURBETALING

Per maand vooruit.

VOORTZETTINGSTERMIJN

In overleg.

OPZEGTERMIJN

In overleg.

INDEXERING

Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT

ROZ-huurcontract voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE/CONCERNGARANTIE

Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING

Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME

Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verhuurders en huurders een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door huurder een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.

PRIVACY

Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.