Te koop bedrijfsruimte

Lorentzstraat 85, 2665 JG Bleiswijk

ALGEMEEN

Lorentzstraat 85 is gelegen op het bedrijventerrein de Hoefslag. Dit bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar vanaf de A12 (Den Haag-Utrecht) en de N209 tussen Zoetermeer en Rotterdam. Via deze Provinciale weg zijn ook de A13 en de A20, en daarmee Rotterdam en Delft, beide binnen ca. 15 autominuten te bereiken. De locatie kenmerkt zich door representativiteit, ruime opzet en goede bereikbaarheid. Het object maakt onderdeel uit van een kleinschalig maar representatief verzamelcomplex. Het hoge opleveringsniveau en de markante uitstraling zijn één van de kenmerken. Met name de separate entree naar de verdieping is een voordeel.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Bleiswijk
Sectie : C
Nummer : 6565 A1
Bouwjaar: 2004

BESTEMMING

De bestemming van de Lorentzstraat 85 is "bedrijventerrein".

Bestemmingsplan : de Hoefslag 2012

Planstatus : onherroepelijk (vastgesteld 31 januari 2013)

Overheid : gemeente Lansingerland

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : bedrijf tot en met categorie 3.1

Maatvoering : bouwhoogte max 9 m¹

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

De Lorentzstraat 85 beschikt over twee bouwlagen, als volgt ingedeeld:

Begane grond
- ca. 130 m² b.v.o. bedrijfsruimte

Eerste verdieping
- ca. 20 m² b.v.o. kantoorruimte.
- ca. 90 m² b.v.o. betonnen entresol.

Het pand beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- betonvloer
- vloerbelasting 1.500 kg/m²
- elektrische overheaddeur ( 4 m¹. x 4.2 m¹)
- heater
- krachtstroom
- vrije hoogte ca. 4,5 m
- t.l.-verlichting
- toilet
- separate representatieve entree

Entresol
- ca. 35 m²
- ca. 350 kg/m²

Kantoorruimte
- kozijnen met isolatieglas
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- vloerbelasting 400 kg/m²
- kabelgoten
- c.v.-installatie + radiatoren
- screens
- airconditioning

Betonnen verdiepingsvloer
- pantry
- verwarming
- t.l.- verlichting

KOOPSOM & OPLEVERING

Koopsom: € 450.000,- k.k.
Oplevering : in overleg
VvE : op aanvraag beschikbaar
Energielabel : D

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Lorentzstraat 85 te Bleiswijk is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.