Lungendonk 5 A
2.205 m2 bedrijfsruimte te koop in Helmond
Kenmerken
| Prijs | € 899.000 k.k. |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Groot Goor |
3 eenheden beschikbaar
3 eenheden beschikbaar
Omschrijving
Omschrijving
Te koop: Bedrijfsruimte met kantoor en buitenterrein – Lungendonk 5a, Helmond
Op zoek naar een ruime, multifunctionele bedrijfsruimte op een strategische locatie vlak bij Helmond? Lungendonk 5a biedt een combinatie van bedrijfsruimte (ca. 870 m²), kantoorruimte (ca. 760 m²) én buitenruimte (ca. 575 m²). De locatie, functionaliteit en schaal maken dit object aantrekkelijk voor uiteenlopende ondernemingen. LocatieHet object is gelegen net buiten Helmond, op een goed bereikbare locatie nabij de N612. Deze verbindt Helmond met de A67 (Eindhoven–Venlo), wat zorgt voor een uitstekende ontsluiting richting de regio en het landelijke wegennet. Afstanden:
- Directe aansluiting op de N612
- 10 minuten naar het centrum van Helmond
- 15 minuten naar de A67
- 30 minuten naar Eindhoven of Venlo Daarnaast bevindt het pand zich direct naast bedrijventerrein Rietbeemd, wat een zakelijke dynamiek en ondernemersklimaat garandeert. Indeling en oppervlaktes
- Totaal oppervlakte: ca. 1.630 m², verdeeld over:
- Bedrijfsruimte (begane grond + verdieping): ca. 870 m²
- Kantoorruimte: ca. 760 m²
- Buitenruimte/terrein: ca. 575 m² Dankzij deze indeling is het object flexibel in te zetten voor productie, opslag, kantoorwerkzaamheden of een combinatie daarvan. Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object wordt in de huidige staat, leeg en ontruimd, opgeleverd. Voorzieningen o.a.:
- Zelfstandige aansluitingen voor gas, water en elektra
- Eigen toegang
- Diverse kantoorruimtes met daglichttoetreding
- Functionele bedrijfsruimtes over twee lagen Buitenterrein
- Circa 575 m² verhard terrein
- Geschikt voor opslag, manoeuvreerruimte of parkeren Bestemming
Volgens het bestemmingsplan “Buitengebied Helmond” kent het object de bestemming ‘Bedrijf’, geschikt voor:
- Bedrijfsactiviteiten in milieucategorie 1 en 2
- Tricotagebedrijf
- Groothandel in huishoudelijke artikelen Aanvullend toegestaan:
- Gebouwen en bijgebouwen
- Erven, paden, parkeervoorzieningen
- Groen- en waterhuishoudkundige voorzieningen
- Let op: Wgh-inrichtingen zijn niet toegestaan. Koopcondities
Vraagprijs: € 899.000,– kosten koper BTW: Vrijgesteld Overdrachtsbelasting: 10,4% Aanvaarding: In overleg Kortom
Lungendonk 5a is een ruim, goed gelegen en veelzijdig bedrijfsobject met volop mogelijkheden. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte, bereikbaarheid én potentie, op een strategisch punt nabij Helmond.
Bijlagen
Aanbevolen voor u
Bekijk
bedrijfsruimte in Helmond
of bekijk deze panden:
Neem contact op met de aanbieder
