Het betreft een functionele bedrijfsunit met bedrijfsruimte op de begane grond en bedrijfsruimte op de eerste verdieping, van totaal circa 135,11 m² BVO.

Begane grond: ca. 5,75 m¹ x 12,6 m¹, totaal ca. 72,45 m² BVO.
Verdieping: ca. 5,75 m¹ x 10,6 m¹, totaal ca. 62,66 m² BVO.

De bedrijfsunit is onderdeel van een kleinschalig bedrijfscomplex van in totaal 26 units.

Vraagprijs
€ 219.000,- k.k. excl. BTW.

Huurprijs
€ 1.250,- excl. BTW per maand.

Servicekosten
N.t.b.
Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

Inhoudsbeschrijving
Entree middels de elektrisch bedienbare overheaddeur of de separate loopdeur naar de bedrijfsruimte. Bij binnenkomst in de bedrijfsruimte treft u de trap voor de verdieping.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.

Installaties
-Elektra en wateraansluiting;
-Elektrische overheaddeur;
-Verdiepingsvloer;
-Separate loopdeur;
-Diverse wandcontactdozen.

Parkeren
Bij de bedrijfsunit behoren 2 parkeerplaatsen, verdeeld over het bijbehorende naast- en voorgelegen parkeerterrein.

Bereikbaarheid
De unit is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein Nieuwelaan Oost en slechts 5 minuten verwijderd van de A9.
De bereikbaarheid in de richting van Alkmaar, Heiloo, Castricum en Uitgeest kan als zeer goed worden beschouwd. De bedrijvigheid op deze locatie is zeer gevarieerd en omvat zowel ZZP'ers als dienstverlenende bedrijven.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Limmen.
Sectie: A.
Nummer: 5201 A4.

Bouwjaar
1966 conform de BAG viewer van het kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is een energielabel A++ beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Castricum valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Nieuwelaan Oost en West”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijven”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Castricum of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst bij koop
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).

Zekerheidstelling bij koop
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.

BTW bij koop
De koopsom is gebaseerd op het feit dat de koper prestaties verricht die volledig of minimaal het in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemde percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op grond van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968. Bij twijfel verzoeken wij u contact op te nemen met uw accountant.

Model overeenkomst bij huur
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling bij huur
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).

*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.

BTW bij huur
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering bij huur
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2015=100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.