Marconistraat 7 309 m² bedrijfsruimte te koop in Harderwijk

TE KOOP

Marconistraat 7 te HARDERWIJK

OBJECT

Multifunctionele BEDRIJFSRUIMTE met KANTOORRUIMTE en SHOWROOM centraal gelegen op het hoogwaardige industrieterrein Lorentz I te Harderwijk, waar een ruime variatie van zowel nationale als internationale bedrijven zijn te vinden, waaronder HE Tubing, Ploeger Logistics, Kawneer, Total Packaging en ANWB Retail.

LOCATIE

Het bedrijventerrein Lorentz I maakt onderdeel uit van het grootschalig industrieterrein Lorentz I, II en III net buiten de stad Harderwijk. De ligging nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en aan de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad) maken het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar.

BESTEMMINGSPLAN

Marconistraat 7 valt onder het bestemmingsplan "Lorentz I en II 2013" en heeft de enkelbestemming "Bedrijf" behorend tot categorie 1 tot en met 5.3.

VLOEROPPERVLAKTE

Totaal ca. 309 m² als volgt verdeeld:

- 103 m² bedrijfsruimte op de begane grond;

- 103 m² showroom/bedrijfsruimte op de eerste verdieping;

- 103 m³ kantoorruimte op de tweede verdieping.

BESCHIKBAARHEID

In overleg.

VOORZIENINGEN:

- een meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot en met de meters en een krachtstroomaansluiting;

- afgewerkte betonnen vloer;

- toilet met wasbak 2x;

- een elektrische overheaddeur;

- airco units;

- showroomruimte;

- luxe afgewerkte kantoorruime;

- luxe keuken c.q. pantry.

OPLEVERING

In huidige staat.

Het naastgelegen pand op nummer 5 is ook te koop en het is mogelijk deze (op elke verdieping) met elkaar te verbinden. Deze doorbraak is destijds volgens het bouwbesluit dichtgemaakt maar kan gemakkelijk weer geopend worden.

PROJECTWEBSITE

ENERGIELABEL

In aanvraag.

VRAAGPRIJS

€ 415.000,-- K.K.

AANVAARDING

In overleg.

CONTRACT

Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).

BANKGARANTIE/CONCERNGARANTIE

10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

OMZETBELASTING

Over de koopsom is wel omzetbelasting verschuldigd.

WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME

Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verkopers en kopers een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.

PRIVACY

Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.