Te huur: Moderne en multifunctionele casco bedrijfsunits Markerkant 13-102 & 13-104 te Almere

Moderne en multifunctionele casco bedrijfsunits van circa 125 m² per unit, verdeeld over de begane grond en de verdieping. Deze hoogwaardige units onderscheiden zich door hun luxe afwerking en doordachte bouwkwaliteit. De gemetselde buitenmuren geven het pand niet alleen een solide en duurzame uitstraling, maar zorgen ook voor een professionele en representatieve look die perfect past bij bedrijven die waarde hechten aan kwaliteit.

De units zijn afzonderlijk te huur of samen te huren, waardoor er flexibiliteit is voor verschillende bedrijfsbehoeften. Dankzij de ligging nabij de Hogering en het stadscentrum van Almere zijn deze bedrijfsunits ideaal gelegen.

OPPERVLAKTE

Ca. 62,5 m² bedrijfsruimte op de begane grond per unit

Ca. 62,5 m² kantoorruimte op de verdieping per unit

OPLEVERINGSNIVEAU

- Geïsoleerde betonvloer met een monolithische afwerking op begane grond.

- Basis elektra.

- Buitenraam- en deurkozijnen in aluminium.

- Overheaddeur van 3m Hoog x 2,96m breed (elektrisch te bedienen met een handschakelaar in de unit).

- Aansluitingen voor water en elektra.

HUURPRIJS

€ 1.250,- per maand ex BTW per unit

SERVICEKOSTEN

Nader te bepalen

BESCHIKBAAR

Per direct

PARKEREN

Twee parkeerplaatsen per unit; parkeren aan de openbare weg is tevens mogelijk

BESTEMMING

Bedrijf

- bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief bijbehorende ondergeschikte detailhandel, ondergeschikte horeca, ondergeschikte workshops en bijbehorende kantoorruimten, met dien verstande dat per bedrijf maximaal 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte voor (niet-zelfstandige) kantoordoeleinden mag worden gebruikt;

Meer informatie is te vinden op omgevingswet.overheid.nl

BEREIKBAARHEID

De locatie ligt nabij het stadshart van Almere en is goed bereikbaar via de ringweg en A6. Er is aansluiting richting Amsterdam alsmede richting Utrecht en Lelystad. De Markerkant is een bedrijventerrein met een heel divers bedrijvenaanbod. In de directe omgeving is een mix van Retail en (groot)handels gehuisvest.

LOCATIE

De Markerkant is een centraal gelegen bedrijventrein nabij het winkelcentrum van Almere-Stad. Het is zeer goed te bereiken zowel vanuit het centrum als vanaf de snelweg A6 via de Hogering. Op dit bedrijventerrein zijn veel showrooms gevestigd. O.a. Praxis, Gamma, Leen Bakker en de Aldi.

Bent u geïnteresseerd, neem dan snel contact met ons op.

Een afspraak kan vaak al op korte termijn worden gerealiseerd.

Siewe Bedrijfsmakelaars