Algemeen:
Bedrijfsunit met entresolvloer in een bedrijfs-verzamelcomplex op het meest omvangrijke bedrijventerrein van Velp.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is een totale oppervlakte van ca. 113 m² beschikbaar welke is verdeeld over:

Begane grond: ca. 60 m²;
Entresolvloer: ca. 53 m².

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
- Toilet;
- Pantry;
- Houten entresolvloer;
- TL-verlichting;
- Overheaddeur;
- (Gas)heater;
- Brandslanghaspel;
- Krachtstroomaansluiting.

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘de Beemd’ is gelegen aan de A12 en A348. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een mix aan bedrijvigheid, autodealers als Wassink autogroep, Vallei autogroep, Ekris maar ook Fadéco en SHO zijn er gevestigd. Aan de overzijde van de A12 is kantorenpark IJsseloord II gelegen. Hier zijn onder andere Eiffel, Dekra en Beslist.nl gevestigd.

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Binnen slechts enkele autominuten zijn snelwegen A12 en A348 gemakkelijk bereikbaar. Omliggende steden als Arnhem en Duiven zijn eenvoudig te bereiken.

Openbaar vervoer
Op 30 minuten loopafstand, is bushalte ‘Velperbroek’ aanwezig. Vanuit hier lopen diverse buslijnen richting Arnhem en de omliggende omgeving.

Parkeren:
1 parkeerplaats bij het object.

Huurprijs:
Vanaf € 825,-- per maand, inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen €65,--, te vermeer-deren met BTW. Deze servicekosten zijn bij de maandelijkse huurprijs inbegrepen.

De leveringen en diensten omvatten in ieder geval de navolgende zaken:
- Kosten bedrijventerrein;
- Kosten waterschap;
- OZB;

Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Aanvaarding:
Per 1 mei 2024.